Działka z widokiem na lasy

Witam Zainteresowanych

oferujemy do sprzedaży działkę pod zabudowę jak poniżej w planie .

Działka w nowym planie 8MN1 - zabudowa jednorodzinna .

plan po wszystkich uzgodnieniach .

Prawomocność planu lipiec / sierpień 2024 r

wymiary - 30 m szerokości i 50 m długości

MEDIA - kanalizacja w działce , prą ,woda ,gaz - w drodze prywatnej dojazdowej do 4 działek

Dojazd - asfaltowy , ostatnie 100 mb - droga prywatna do wykonania i rozprowadzenia mediów.

Teren bez osuwisk .

cena 395.000 złotych / w tym udział w drodze prywatnej .

Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ  - 8 MN1

1) budynki mogą być realizowane jako wielo- lub jednofunkcyjne,
2) nowe budynki mieszkalne sytuowane mają być kalenicowo lub szczytowo do drogi publicznej
w zależności od tradycyjnego usytuowania domów w danej części sołectwa,
3) rzut nowych i rozbudowywanych (nie dotyczy nadbudowy) budynków ma mieć kształt prosto-
kąta lub złożonego z prostokątów; stosunek boków zawierać się powinien w przedziale 1 : 1,2 do 1 :
2,5,
4) wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno – zagrodowych, gospodarczych związanych z
produkcją rolną nie może przekraczać 9,5 m,
5) wysokość garaży i budynków gospodarczych nie związanych z produkcją rolną nie może
przekraczać 7,0 m,

6) wysokość podmurówki na terenie płaskim nie może przekraczać 1,2 m; w przypadku spadku
terenu – wysokość ta – liczona jako średnia arytmetyczna wysokości odstokowej i przystokowej – nie
może przekraczać 1,4 m,
7) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych
35 -45 stopni z wysuniętym przed lico budynku okapem,
8) obowiązuje zakaz stosowania połaci dachowych przesuniętych wzajemnie w pionie lub poziomie,
9) dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami lub oknami połaciowymi oraz budowę tzw. „jaskółek”. Lukarny i „jaskółki” należy budować z daszkami o jednakowym kącie nachylenia połaci,
zgodnym z kątem nachylenia głównych połaci dachu, z zachowaniem kolorystyki i materiału głównych połaci dachu,
10) dopuszcza się dobudowę do budynku mieszkalnego garaży i budynków gospodarczych oraz
przekrycie ich dachami pulpitowymi o spadku równym lub mniejszym od spadku dachu głównego,
jednak nie mniej niż 20 stopni
11) dopuszcza się stosowanie fragmentarycznego obniżenia okapu,
12) materiały wykończeniowe: tynki – w jasnych, stonowanych tonacjach, elementy drewniane i
kamienne - ceramiczne, inne,
13) kolorystyka dachów - utrzymana w kolorze ciemnoczerwonym, czerwonobrązowym, brązowym, ciemnozielonym, grafitowym

więcej ofert na 

Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna.

Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 KC i następnych.

polecam i zapraszam do prezentacji