Działka z Warunkami Zabudowy Łagów

Opis

Sprzedam bezpośrednio malowniczo położoną działkę przy zbiegu ul. Sulęcinskiej i ul. Winogronowej w Łagowie lubuskim,  zwanym Perłą Ziemi Lubuskiej z dwoma jeziorami o najwyższej klasie czystości. 900 m do jeziora - spacerkiem przez las.

Oferta dotyczy działki 28/6 o powierzchni 0,0960 ha wraz z udziałem w drodze wewnętrznej o nr 28/7.

Nieruchomość powstała w wyniku podziału większej działki geodezyjnej. Ma regularny kształt, bardzo zbliżony do kwadratu. Działka nie posiada żadnych obciążeń.

W sąsiedztwie ogród działkowy.

Dla terenu zostały wydane WARUNKI ZABUDOWY:

1. Na działce gmina dopuszcza budowę domu jednorodzinnego, gdzie wielkość powierzchni zabudowy (wraz z terenem utwardzonym), w stosunku do powierzchni wydzielonej działki, nie powinna przekroczyć 30%, pozostałą część działki powinna stanowić powierzchnia biologicznie czynna.

2. Liczba kondygnacji budynku – mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, garaż jednokondygnacyjny

3. powierzchnia zabudowy budynku: mieszkalny do 180m2, garażowy do 40m2.

4. Szerokość elewacji frontowej budynku – mieszkalny 15m z tolerancją do 20%, garażowy 6m z tolerancją do 20%.

5. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku do okapu - do 4m.

6. Geometria dachu budynku mieszkalnego - dach dwuspadowy, lub wielospadowy, o spadku połaci dachowych  od 30⁰ do 45⁰, kryty dachówką lub blachodachówką, lub blachą, kalenica na wysokości do 9m.

7. Geometria dachu budynku garażowego - dach jednospadowy, kryty papą o spadku do 15⁰ lub dach dwuspadowy o spadku połaci od 30⁰ do 45⁰, kryty dachówką lub blachodachówką lub blachą, kalenica na wysokości do 6m

Warunki zabudowy do wglądu dla osób zainteresowanych.

Media:

Prąd - świadczenie usług dystrybucji od operatora Enea

Woda - zaopatrzenie ze studni własnej, możliwość podłączenia do sieci wodociągowej na koszt inwestora zgodnie z warunkami właściwego dysponenta sieci.

Ścieki, kanalizacja - odprowadzanie ścieków bytowych do zbiornika bezodpływowego o pojemności do 10 m³,  a docelowo do kanalizacji sanitarnej na koszt inwestora.

Ogrzewanie – własne, dopuszcza się zaopatrzenie w gaz ze zbiornika na gaz ziemny.