Działka z pozwoleniem i projektem, kanalizacja

Oferuję działkę budowlaną (nr 158, ID 120616_2.0011.158) położoną w doskonałej lokalizacji – Kochanów w gminie Zabierzów. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem. Dobry dojazd zarówno samochodem, jak i autobusem lub pociągiem.

Bezpośrednio przy działce znajduje się  przystanek autobusowy MPK linii 238 i 918 oraz busów, a w niedalekiej odległości znajdują się również przystanki innych linii autobusowych. W sąsiedniej Rudawie – 10 minut jazdy samochodem - jest stacja kolei podmiejskiej jadącej do centrum Krakowa (tylko 20 min!) jak i do Katowic, Trzebini, Oświęcimia.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka ma oznaczenie M1U (budownictwo jednorodzinne i usługi nieuciążliwe) - można zatem posadowić budynek mieszkalny jednorodzinny, bliźniak lub budynek mieszkalny z lokalem usługowym (usługi nieuciążliwe).

Działka ma regularny kształt trapezu o wymiarach około 27x50m, leży bezpośrednio przy drodze krajowej nr 79 na niewielkiej skarpie. Wzdłuż zachodniej granicy posiada drogę dojazdową o szerokości 4,5 stanowiącą również dojazd do działki sąsiedniej położonej w drugiej linii zabudowy (koszty korzystania dzielone między właścicieli działek). W tej chwili trwają prace nad utwardzeniem nawierzchni drogi.

Bardzo ważne: rozpoczyna się realizacja planu budowy obwodnicy Kochanowa; w niedalekiej przyszłości droga krajowa nr 79 będzie małoruchliwą drogą lokalną.

Budynek powinien być oddalony maksymalnie (około 30m) od drogi krajowej nr 79 w kierunku południowej granicy działki.

Z tyłu działka przylega do Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. Z przodu, czyli od strony północnej rozpościera się widok na miejscowość Rudawa wraz z otaczającymi ją lasami i pagórkami. Działka jest dobrze nasłoneczniona. 

Działka posiada warunki zabudowy, pozwolenie na budowę oraz gotowy projekt budynku jednorodzinnego.

Media: woda, gaz, kanalizacja w działce, prąd w granicy działki.

Cena do negocjacji. 

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.