Działka z Mpzp możliwość bliźniaka

Zapraszam do zakupu działki budowlanej.
Nieruchomość położona na granicy Gowarzewa i Tulec

Teren objęty MPZP
Można wybudować budynek mieszkalny jednorodzinny, jednorodzinny dwulokalowy lub bliźniaka
Działka znajduje się bezpośredni przy drodze gminnej.
W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne

W drodze: woda, prąd, gaz, w planach kanalizacja

Poniżej warunki dla MPZP

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej z dopuszczeniem lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej; 2) dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych oraz garaży wolnostojących lub dobudowanych do budynku mieszkalnego; 3) dopuszczenie sytuowania ścian budynków gospodarczych, garaży oraz budynków garażowo-gospodarczych bez okien i drzwi w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi lub bezpośrednio przy granicy z tymi działkami z uwzględnieniem linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu oraz z zachowaniem przepisów odrębnych; 4) dopuszczenie sytuowania ścian budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej bez okien i drzwi bezpośrednio przy granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi z uwzględnieniem linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu oraz z zachowaniem przepisów odrębnych; 5) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,30, liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 6) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 40%; 7) liczbę kondygnacji: a) budynków mieszkalnych – maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży – jedna kondygnacja nadziemna; 8) maksymalną wysokość: a) budynków mieszkalnych – 8,5 m, b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży – 5,0 m; 9) geometrię dachów: a) budynków mieszkalnych – dachy strome dwu lub wielospadowe, b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży – dachy płaskie lub strome; 10) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych: a) dla zabudowy wolnostojącej – 600 m², b) dla zabudowy bliźniaczej – 400 m²;



LOKALIZACJA I OKOLICA

> wygodny dojazd do Poznania
> 7 km do Swarzędza
> szybki dojazd do autostrady A2 / trasy S5 i S11
> liczne tereny zielone i rekreacyjne
> szkoły i przedszkola
> bogate zaplecze usługowo-handlowe
> 16 min. do galerii Posnania / ronda Rataje
> 13 min. do Park Franowo / IKEA / Cinema City

Zapraszam do kontaktu

Tomasz Kuciński
882 581 259

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()