Działka z możliwością podziału dla dewelopera

Jeżeli szukasz dużej i przestronnej działki dla siebie lub gruntu z możliwością podziału, mamy nieruchomość obok której nie możesz przejść obojętnie!

OSA NIERUCHOMOŚCI zaprasza na prezentację działki o pow. 3700 m2 położonej w miejscowości Bielawy, niedaleko Jeziora Słupeckiego i 3 km od Słupcy.

Teren nieruchomości (działka o nr ewid. 142) objęty jest MPZP (uchwała Rady Gminy Słupca nr IX/72 z dnia 8 grudnia 2003 roku) i przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową.

Dojazd do działki asfaltową drogą gminną.

ZASADY ZAGOSPODAROWANIA I WARUNKI ARCHITEKTONICZNE:
- powierzchnia zabudowy nie więcej niż 40% powierzchni działki,
- minimum 30% powierzchni działki należy pozostawić jako powierzchnię biologicznie czynną,
- wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji, plus użytkowe poddasze,
- poziom podłogi parteru nie więcej niż 0,5 m od poziomu terenu,
- w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe lub czterospadowe, o nachyleniu połaci 25° do 45°,
- zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych dachów pulpitowych (za wyjątkiem realizowanych w granicy) i schodkowych zwieńczeń ścian.

ZASADY PODZIAŁU NA DZIAŁKI BUDOWLANE:
- działki budowlane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową powinny mieć powierzchnię nie mniejszą niż 800 m2 (wymóg ten nie dotyczy powierzchni działki wydzielanej wraz z budynkiem mieszkalnym przy podziale siedlisk rolniczych),
- działki budowlane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo – usługową powinny mieć powierzchnię nie mniejszą niż 900 m2,
- duże działki mogą podlegać podziałowi pod warunkiem zachowania frontu działki o szerokości: min. 22 m dla zabudowy wolnostojącej, min. 16 m dla zabudowy bliźniaczej, min. 8 m dla zabudowy szeregowej oraz zapewnienia dostępu do drogi publicznej.

MEDIA: prąd, woda na działce! światłowód w drodze!

Działka w całości ogrodzona + przesuwna brama oraz oświetlenie na ulicy. Wokół nieruchomości powstają nowe zabudowania co czyni ją atrakcyjną dla nowych mieszkańców.

Miejscowość Bielawy położona jest po wschodniej stronie Jeziora Słupeckiego. W najbliższej miejscowości Młodojewo- Parcele znajduje się m.in. stacja benzynowa i przedszkole. W oddalonej o 3 km Słupcy pełna infrastruktura miejska m.in.: dworzec PKP, punkty handlowo-usługowe, sklepy i markety ,szkoły, szpital, basen, Starostwo Powiatowe, Urząd Miasta i Gminy.


Jeżeli cenisz ciszę i spokój, a jednocześnie zależy Ci na szybkim i łatwym dostępie do centrum miasta miejscowość Bielawy na pewno spełni Twoje oczekiwania!

CENA: 350.000 zł DO NEGOCJACJI!

Zapraszam na prezentację działki!

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()