Działka z malowniczym widokiem! w pobliżu sadu*

Na sprzedaż działka budowlana w Błażejewie, gminie Kórnik o powierzchni 754 mkw. Nieruchomość znajduje się w pobliżu urokliwego jeziora z piękną plażą. Położenie w otoczeniu natury oraz bliskość jeziora zapewniają doskonałą okazję do relaksu i wypoczynku na łonie przyrody oraz możliwość stworzenia swojego wymarzonego domu jednorodzinnego zgodnie z własnymi preferencjami i potrzebami.

Dla terenu, na którym położona jest nieruchomości przewidziano warunki zabudowy:

✅ nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m od granicy z drogą dojazdową,

✅ wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki to maksymalnie 20%,

✅ szerokość elewacji frontowej wynosi 11m z tolerancją do 20%;

✅ maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej to 4,5m,

✅ kąt nachylenia dachu 20-45o;

✅ udział powierzchni biologicznie czynnej: min 30% terenu.

Oprócz tego, działka ma dogodne połączenia komunikacyjne z pobliską gminą Kórnik oraz Poznaniem, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się zarówno spokojem wiejskiego życia, jak i łatwym dostępem do wszystkich udogodnień miasta. Komunikacja miejska ułatwia codzienne przemieszczanie się, co jest istotne zwłaszcza dla rodzin z dziećmi uczęszczającymi do pobliskiej szkoły, która oddalona jest o niecałe 2 km.

W pobliżu również szereg udogodnień handlowo-usługowych. W odległości 5 min samochodem sklepy tj. Biedronka, Netto, Lidl, Centrum Sportu "Oaza", Kórnicka plaża wraz z promenadą, a także przedszkola, co tworzy idealną przestrzeń do życia dla Twojej rodziny!

Dodatkowym atutem działki jest położony w sąsiedztwie malowniczy sad, który dodaje uroku temu miejscu, tworząc przyjemną atmosferę, szczególnie w wiosenne dni.

Ta wyjątkowa działka w Błażejewie to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale również oaza spokoju i harmonii z naturą, która zapewnia wiele możliwości do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu oraz relaksu w pięknym otoczeniu!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michała Dziarmaga (licencja nr: 6321)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.