Działka z linią brzegową jeziora

Działka z własną linię brzegową jeziora Hołny.

Działka o powierzchni 10 876 m2 położona jest w miejscowości Ogrodniki w gminie Sejny.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika, ze:

ok 5000 m2 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową
ok 6000 m2 przeznaczona jest pod tereny zieleni rekreacyjnej.

Warunki zabudowy terenu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową;

a) mieszkalna (w tym również pomieszczenia higieniczno - sanitarne, zadaszenia, tarasy);
b) rekreacji indywidualnej;
c) gospodarczo - magazynowa (w tym również zadaszenia);
d) garażowa (w tym również przechowywanie sprzętu wodnego i sportowego)

Wszystkie budynki, w tym również wiaty i budynki pomocnicze winne mieć formę nawiązującą do lokalnych tradycji budowlanych oraz spełniać warunki:
a) wysokość budynków ogranicza się do 2 kondygnacji użytkowych zawartych w parterze i na poddaszu;
b) stosować wysokie dachy, o kącie nachylenia głównych połaci w granicach 35º - 45º, z pokryciem w odcieniach szarości, brązu i zgaszonych zieleni;
c) poziom posadowienia parteru należy przewidywać nie wyżej niż 0,6 m nad najniżej położonym punktem terenu wokół budynku;
d) stosować kolorystykę elewacji w gamie zgaszonych kolorów naturalnych, unikając czystej bieli w dużych płaszczyznach i ostrych kontrastów;
e) architektura obiektu nie może powodować w krajobrazie silnie eksponowanych dominant.

Odległości:
Od Sejn – 9 km ( 10 min)
Od Augustowa – 50 km ( 40 min)
Od Białegostoku - 130 km ( 1:40 h)
od Warszawy - 270 km (3:30 h)

Niewątpliwym atutem oprócz własnej linii brzegowej jeziora jest położenie działki. Delikatna górka oraz własny zagajnik najadają wyjątkowości oraz wydobywają piękno okolicy.

Jezioro Hołny:
- powierzchnia lustra wody 158,4 ha, zaliczone do II klasy czystości, objęte strefą ciszy.
- W klasyfikacji rybackiej należy do grupy leszczowej. Jezioro stanowi dobre łowisko ryb karpiowatych, leszcza i płoci, z ryb drapieżnych dominuje szczupak.


Pomagamy w znalezieniu najlepszego sposobu kredytowania.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, nie zwlekaj i już dziś umów się na prezentację.

Polecam

Katarzyna Karpiuk
tel: 884 061 555

Wolves nieruchomości
Waryńskiego 4 lok 10, Białystok

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()