Działka z kanalizacją i przyłączem elektrycznym

Ogłoszenie dotyczy ustawnej działki na sprzedaż położonej w miejscowości Piotrowice gm. Strzyżewice.

Nieruchomość oferuje 1100 mkw przestrzeni o wymiarach 35x31m.

Położona w pierwszej linii zabudowy, co zapewnia bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.

Zwarta zabudowa, tworzy przytulne i przyjazne środowisko. Spokojna i malownicza okolica, idealna dla osób ceniących sielskie życie. Bliskość centrum umożliwia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień i placówek użyteczności publicznej. W pobliżu znajduje się: szkoła, apteka, sklep spożywczy, przystanek bus oraz dostęp do licznych dóbr naturalnych. Dojazd do granic miasta Lublin zajmuje jedynie ok. 10 minut.

Dostępne media:

woda

prąd

kanalizacja miejska

gaz

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona

jako teren zabudowy zagrodowej (MR) z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej MN.

DO BUDOWY NIE TRZEBA MIEĆ STATUSU ROLNIKA.

Obowiązuje utrzymanie tradycyjnego układu przestrzennego wsi i nawiązanie formą projektowanej zabudowy do istniejącej tradycyjnej poprzez:

kontynuację jednorzędowej zabudowy pasmowej,

w skali zabudowy – max. jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym w stromym dachu,

w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych,

sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych, budynki mieszkalne od strony drogi budynki gospodarcze w głębi działki.

pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci ze spadkiem powyżej 30° z wyjątkiem gdy warunek ten uniemożliwiłby zabudowę działki,

Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa ustala się:

adaptację, przebudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk,

lokalizację nowych siedlisk rolniczych,

lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach minimum 1000 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem dostępności do drogi publicznej,

lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji (w tym stacji paliw) pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,

zwarte obszary usług, zabudowy jednorodzinnej i letniskowej nie mogą przekraczać pow. 0,5 ha dla klasy gruntów I - III oraz 1,0 ha dla klasy gruntów IV - VI,

wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska.

Serdecznie zapraszam na prezentację, oraz do kontaktu telefonicznego, podczas których chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji. Inne atrakcyjne działki znajdziecie Państwo na stronie internetowej Biura

Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak

tel.: 663 622 006

e-mail: