Działka z dostępem do WJM

STARE SADY - ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA Z DOSTĘPEM DO JEZIORA TAŁTY

Oferujemy do sprzedaży wyjątkową działkę w prestiżowej mazurskiej wsi Stare Sady koło Mikołajek z aktualnym planem miejscowym i z dostępem do jeziora Tałty. Idealna lokalizacja pod prywatny mazurski dom lub pensjonat z panoramicznym widokiem na jezioro na szlaku WJM. Działka ma regularny kształt trapezu i jest zlokalizowana w 3 linii zabudowy od jeziora na wzniesieniu zapewniającym panoramiczny widok na jezioro Tałty. Dostęp do jeziora zapewniony jest poprzez ustanowioną notarialnie służebność działki brzegowej z pomostem widocznej na zdjęciu w galerii.

ATUTY
_ działka budowlana z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
_ panoramiczny widok na jezioro Tałty z działki
_ dostęp do jeziora Tałty poprzez służebność
_ wszystkie media dostępne w drodze dojazdowej do działki

Dojazd do działki zapewniony jest przez służebność drogową działki sąsiedniej przylegającej do głównej drogi asfaltowej lub planowaną drogę gminną. W drodze wszystkie media poza gazem.

Działka oznaczona jest symbolem MN19 i objęta obowiązującym planem miejscowym M021 a jego główne założenia to:
_ maksymalna wysokość zabudowy: dla budynku mieszkalnego – dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga jako poddasze użytkowe jednak nie więcej niż 9,0 m, dla budynku gospodarczego lub garażowego – 6,0 m, dla pozostałych obiektów budowlanych – 5,0 m;
_ geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe z kalenicami o symetrycznym nachyleniu połaci zawartym w przedziale od 35 do 45 stopni;
_ kolorystyka dachów: odcienie czerwieni;
_ minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,25;
_ obowiązuje zachowanie nie mniej niż 65% powierzchni działki budowlanej jako biologicznie czynnej;

Powierzchnia oferowanej działki numer I to 2118 m². Działka powstanie z wydzielenia z większej działki zgodnie z ustaleniami MPZP. Oferujemy również działki o powierzchniach 2181 m² (numer II), 2748 m² (numer III REZERWACJA) lub możliwość nabycia całości terenu o powierzchni 7047 m² w tej samej cenie za m². Szczegółowy podział i przykładowe koncepcje zabudowy znajdują się w galerii.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()