Działka z dostępem do jeziora. INWESTYCYJNA-DOMKI

NA SPRZEDAŻ

Atrakcyjna, duża (blisko 2 ha) działka z dostępem do jeziora. INWESTYCYJNA- zgodnie z planem około 20 domków letniskowych.

DZIAŁKA

Nieruchomość składającą się z dwóch działek geodezyjnych nr 198/116 i 198/117 o łącznej pow. 1,9778 ha. Pięknie położona, mającą bezpośredni dostęp do jeziora Dołgie. Linia brzegowa ma ok. 50 m, z własnym lasem, plażą, pomostem, wyposażonym domkiem rekreacyjnym i domkiem przy plaży oraz pięknym wąwozem.

Teren jest w całości ogrodzony, obsadzony licznymi krzewami i nasadzeniami. Po terenie działki rozprowadzony jest system nawadniający. W wąwozie powstała droga, dzięki, której można dojechać do samego brzegu jeziora - plaży. 

LOKALIZACJA 

Działka znajduje się nad jeziorem Dołgie, rynnowym, polodowcowym o bardzo czystej wodzie.

Sama miejscowość położona jest w gminie Biały Bór, w woj. zachodniopomorskim, około 3 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek - Biały Bór.

Teren kompleksu znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie". Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 129MN,Ut - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki oraz 128ZL - lasy.

Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy (m. in.):- wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe);- geometria dachów: dwu lub wielospadowe;- nachylenie połaci dachowych: 30 - 50 stopni;- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% powierzchni działki;- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 55% powierzchni działki.

Na terenie działki zlokalizowana jest strefa WIII ochrony stanowisk archeologicznych. 

DODATKOWE INFORMACJE

Na działce doprowadzone są media:

• prąd - rozprowadzony po terenie działki,
• woda - z ujęcia własnego studni, rozprowadzona po terenie działki,
• dodatkowo przez działkę przebiega sieć wodociągowa,
• odprowadzanie ścieków - do zbiornika bezodpływowego
• w drodze przy działce znajduje się sieć wodociągowa i kanalizacyjna. 

Dojazd drogą gminną gruntową oraz drogą prywatną wewnętrzną (nabywany udział), ok. 600 m od asfaltu. 

Sprzedaż bezpośrednia - osoba kupująca nie płaci prowizji.