Działka z budynkiem

Brodnica-Podgórz na sprzedaż ładny dom oraz dwie połączone ze sobą działki.

Wszystko jest w jednej cenie.

Dom o powierzchni około 100 m2 wraz z użytkowym poddaszem.
W skład nieruchomości wchodzą dwie działki z osobnymi księgami wieczystymi.

Znakomita lokalizacja, ponieważ dzielnica Podgórz jest atrakcyjnym miejscem pod inwestycje oraz zamieszkanie.
Ponadto, miejsce to jest świetnie skomunikowane z Centrum oraz licznymi dzielnicami miasta.

Układ domu:

- parterowy z użytkowym poddaszem (można górę z powodzeniem wykorzystać na dodatkowe pomieszczenia

mieszkalne);
- duży pokój;
- sypialnia;
- kuchnia;
- łazienka;
- przedpokój;
- częściowe podpiwniczenie;
- ogólna powierzchnia wynosi około 60 m2;

Dodatkowe informacje:

- zbudowany z czerwonej cegły;
- ocieplony;
- własne szambo (można bezpośrednio podłączyć pod gminną kanalizację);
- dach pokryty blachodachówką;

Dom jest nieduży, zatem jest bardzo ekonomiczny w kwestii ogrzewania.
W szczególności w obecnym okresie w dobie kryzysu energetycznego.

Działka:

- pierwsza o powierzchni 1559 m2;
- druga o powierzchni 2485 m2;
- łącznie 4044 m2;
- na działce stoi garaż blaszany;
- obok kanał (informacja w szczególności dla mechaników samochodowych);
- bezpośredni wjazd na działki z drogi asfaltowej;

Budynek gospodarczy:

- zbudowany z cegły;
- może służyć jak tzw. popularnie letnia kuchnia;
- wyposażony jest w nowy piec na ekogroszek z którego jest doprowadzane ciepło do domu (jest to

ciekawe rozwiązanie ponieważ nie mamy bezpośrednio kotłowni w domu;

Ważne informacje dotyczące inwestycji:

- wielkość dwóch działek daje duże możliwości wykorzystania ich potencjału.
- pierwsza działka bezpośrednio od drogi kierunek Brodnica -Świedziebnia idealnie nadaje się pod

inwestycje obecnie wykorzystana jest pod transport samochodów ciężarowych, może być inne

rozwiązanie;
- druga zabudowana domem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym;
- z tyłu działki sad z drzewami i krzewami owocowymi;
- dojazd do działek bezpośrednio z drogi asfaltowej;

Serdecznie zapraszam na prezentację wszystkie osoby w szczególności tych, którzy szukają interesującej oferty w dzielnicy Podgórz w Brodnicy.

Cena wynosi 499 000 zł. do negocjacji.

Biuro WGN w Brodnicy ul. Strzelecka 10 zapewnia kompleksową obsługę w zakresie kupna i sprzedaży tej interesującej oferty.
Zapewniamy również profesjonalną obsługę w zakresie ubiegania się o kredyt w różnych bankach.

Kontakt na tel.510 049 005 lub MAIL