Działka Widokowa- Tatry,Babia Góra

Witam Zainteresowanych

Tylko u nas jedyna taka działka w tej okolicy.

Oferujemy do sprzedaży  działkę 30- arową w pobliżu osiedla Parkowe Wzgórze z panoramicznym widokiem na Tatry, Babią Górę i 800 ha  las Bronaczowa .

Działka objęta planem zagospodarowania -  2MN -w całości pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą .

Istnieje możliwość  wybudowania 5 domów wolnostojących.

Działka o wymiarach 98 metrów przy drodze i 32 m głębokości.

Teren bez osuwisk .

 1. Dla terenów wyznaczonych liniami rozgraniczającymi oznaczonych na rysunku planu
symbolem od 1MN do 4MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) przeznaczenie dopuszczalne - budynki gospodarcze, garaże, mała architektura, zieleń.
2. Ustala się następujące zasady kształtowania formy architektonicznej budynków:
1) wysokość budynków mieszkalnych na terenie oznaczonym symbolem od 1MN do3 MN nie może
przekraczać 9,0 m;
2) wysokość poziomu parteru budynku mierzona od poziomu najniżej położonego projektowanego
terenu przy zewnętrznej ścianie budynku nie może być większa niż 1,20 m;
3) dachy budynków dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci
od 30° do 45°;
4) pokrycia dachów materiałem w kolorze czerwonym, bordowym, brązowym lub grafitowym;
5) kolorystyka materiałów wykończeniowych: tynki w kolorach jasnych pastelowych, elementy
kamienne, drewniane - w kolorach naturalnych.
3. Ustala się następujące zasady zabudowy i warunki zagospodarowania:
1) dopuszcza się lokalizację pomieszczeń o funkcji usługowej wbudowanych w budynki mieszkalne,
niezakłócających funkcji mieszkaniowej terenu
2) dopuszcza się lokalizację garaży wbudowanych lub dobudowanych do budynków mieszkalnych;
3) dopuszcza się utrzymanie i rozbudowę wewnętrznych sieci infrastruktury technicznej;
4) w budynkach mieszkalnych o jednej kondygnacji nadziemnej dopuszcza się możliwość użytkowego
wykorzystania poddasza;
5) współczynnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,4;
6) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczających dróg oznaczonych
symbolem KDd i KDW;
7) nakaz zapewnienia 100% potrzeb parkingowych związanych z projektowaną zabudową w granicach
działki przeznaczonej dla realizacji inwestycji;
8) nakaz zachowania określonych na rysunku planu proponowanych kierunków linii podziałów
własności, dojazdów do działek i ich powiązań z układem dróg publicznych;
9) zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej i bliźniaczej.

Media - prą ,woda, gaz - w drodze gminnej i na sąsiednich działkach .

kanalizacja - w planach gminy .

Dojazd drogą gminną asfaltową a ostatnie 200 utwardzoną / w planach dojazd asfaltowy /

więcej ofert na 

polecam i zapraszam