Działka w urokliwej wsi, z Mpzp zab. jednorodzinna

Grabowska Huta, niewielka wieś w gminie Nowa Karczma, powiat kościerski. W okolicy pola, łąki, 3 jeziora.

do centrum Kościerzyny 15 km 
jedynie 8 km do stoku na Wieżycy i ośrodka regionalnego CEPR w Szymbarku


Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolem: 156-MN 
1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) maksymalna ilość budynków mieszkalnych w granicach działki budowlanej: 1;
3) nakazuje się realizację budynków w formie wolnostojącej;
4) dopuszcza się realizację robót budowlanych, w tym budowę: budynków gospodarczych, garażowych oraz obiektów małej architektury związanych z zagospodarowaniem terenu,
5) ustala się zakaz lokalizacji zabudowy bliźniaczej i szeregowej;

6) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5,
c) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 25%,
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 30%,
e) wysokość budynków mieszkalnych- nie więcej niż 9 m,
f) wysokość budynków w zabudowie gospodarczej lub garażowej - nie więcej niż 6 m,
g) szerokość elewacji frontowej - nie więcej niż 18 m,
h) kolorystyka budynków - zakaz stosowania jaskrawych kolorów,
i) zadaszenia zabudowy należy kształtować w formie symetrycznych dachów dwuspadowych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych w przedziale 30 o - 45o lub 18o - 25o w przypadku zastosowania ścianki kolankowej o wysokości od 1,2 m do 1,8 m,