Działka w urokliwej lokalizacji b. granica Lublina

Atrakcyjna działka budowlana (rezydencjalna), położona w urokliwej lokalizacji - wieś Lipniak - gm. Konopnica, tylko 100m od granicy Lublina. W okolicy rozległe tereny zielone, pojedyncze domy mieszkalne, w pobliżu przepływa malowniczy strumyk (rz. Konopniczanka).

Oferta dla klientów poszukujących ciszy, spokoju i odosobnienia ale zarazem w bliskiej odległości od miasta.

Działka jest niezagospodarowana, porośnięta licznymi drzewami. Teren pagórkowaty, pochyły (orientacja: stok południowy)

Pełne uzbrojenie (także kanalizacja miejska) przy granicy działki. Dojazd do działki - droga utwardzona (gruntowo-kamienna)

Przeznaczenie: teren bez miejscowego planu zagospodarowania

Dla działki została wydana (w maju 2021) decyzja o ustaleniu warunków zabudowy (rodzaj zabudowy: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego + zjazd, dojazdy i wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej, szer. elewacji frontowej 8-12 m, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - do 6,5 m, wysokość kalenicy 7-10 m, ilość kondygnacji nadziemnych - max. 2 kondygnacje, geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 25-45 stopni, warunki w zakresie infrastruktury technicznej: woda z sieci wodociągowej, energia elektryczna - z sieci, energia cieplna - z indywidualnej kotłowni, gaz - z sieci gazowej, odprowadzanie ścieków - do sieci kanalizacyjnej; pow. zabudowy działki - max. 50%)

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Kuczyński (licencja nr: 4256)