Działka w strefie przemysłowej | ul. Iwaszkiewicza

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Działka produkcyjna o powierzchni od 8.950 m2, położona przy ul. Iwaszkiewicza w Starogardzie Gdańskim.

Nieruchomość położona na terenie nowej strefy produkcyjnej miasta, bezpośrednio przy nowowykonanej ulicy Iwaszkiewicza. W tym właśnie miejscu władze miasta zaplanowały powstanie nowych fabryk i obiektów mających dać zatrudnienie mieszkańcom. W 2020 roku droga została wykonana od podstaw razem z uzbrojeniem, odwodnieniami, ciągami pieszymi i oświetleniem.
W chwili obecnej w sąsiedztwie powstaje fabryka firmy Mercury Ateliers, w dalszych planach jest powstanie kolejnych zakładów produkcyjnych i usługowych. Przy sąsiadującej ulicy Zielonej znajdą Państwo zakład recyklingu, wypożyczalnie sprzętów, hurtownię budowlaną a nieco dalej zupełnie nowe i nieco starsze osiedla mieszkaniowe.
Komunikacja: 700 metrów od drogi wojewódzkiej nr 222 – do ulicy Gdańskiej – wyjazd z miasta w kierunku Trójmiasta; 800 metrów od drogi krajowej nr 22 – ulicy Mickiewicza – wyjazd z miasta w kierunku autostrady A1 w Swarożynie; 3 km od wyjazdu z miasta w kierunku Skórcza.

W sprzedaży posiadamy:
1) Działkę nr 179/158 o powierzchni 1,1962 ha,
2) Działkę nr 179/160 o powierzchni 0,8950 ha, w cenie 150,00 zł netto / m2,
3) Działkę nr 179/180 o powierzchni 1,1912 ha.

Media: działki posiadają przyłącza sieci wodno-kanalizacyjnej, linia energetyczna oraz światłowód przebiegają wzdłuż granic działek.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona została pod:
- tereny zabudowy produkcyjnej i/lub usługowej, przemysłowej, magazynów, składów, dystrybucji, z dopuszczeniem funkcji usług administracji, biur związanych z prowadzoną działalnością, dopuszcza się sytuowanie budynków gospodarczych i garaży, związanych z przeznaczeniem terenu.
Funkcje dopuszczalne:
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
- samodzielne parkingi, funkcje obsługi komunikacji,
- rzemiosło usługowe, handel hurtowy i idetaliczny,
- obiekty związane z obsługą transportową, obsługą komunikacji samochodowej – stacje paliwowe, stacje obsługi pojazdów, serwisy samochodowe,
- zespoły ogniw fotowoltaicznych, w tym o mocy przekraczającej 100 kW,
- turbiny wiatrowe o wysokości do 30 m. i mocy poniżej 10 kW.
Wykluczone funkcje: mieszkalne, zbiorcze garaże niezwiązane z funkcją podstawową.

Ustalenia planu: linia zabudowy 6 metrów od granicy; powierzchnia zabudowy do 60% powierzchni działki; minimalna powierzchnia biologicznie czynna = 10%; wysokość zabudowy do 20 mnpt; dla części budynków (o ile jest to uzasadnione potrzebami technologicznymi) większe wysokości; minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek do 1000 m2;

Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej, stan prawny został zweryfikowany.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()