Działka w otulinie Kampinosu 1923m Wojcieszyn

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1923m² w Otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego w gm. Stare Babice w m. Wojcieszyn położona w II linii zabudowy w odległości około 35m od ul. Warszawskiej.

• Cena do negocjacji. Działkę chcę sprzedać, a nie sprzedawać.
• Możliwość dokupienia działki sąsiadującej w linii prostej o powierzchni 1077m2 co daje nam 3000m2.

Świetna lokalizacja pod zabudowę jednorodzinną, wielorodzinną, halę, magazyny bądź jako inwestycja!

Na południu działki planowana jest droga, czyli tzw. Warszawska BIS ( przebieg drogi w załączniku).

Wytyczona droga dojazdowa o szerokości 6m, służebność. Dostępna aktualna dokumentacja.

Otwarta przestrzeń nieruchomości od wschodu ,południa, zachodu.
 

Działka numer 360/7 o powierzchni 1923m² (szerokość: 22,5 m, długość: 85,5 m).

Działka uregulowana prawnie, aktualny MPZP, uzbrojona w media: prąd, gaz (skrzynki już znajdują się na działce).

- Powierzchnia biologicznie czynna minimum 30%.

- Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,5.

- Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 1,0.

- Maksymalna wysokość zabudowy 11,5 m ( 2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20-60 st., dla dachów płaskich- maksymalna wysokość zabudowy 8 m ( 2 kondygnacje nadziemne).

Działka położona jest w bardzo cichej okolicy, idealna dla osób ceniących sobie spokój i prywatność. Płaski teren, niezadrzewiony, co daje możliwość wielu ciekawych aranżacji ogrodu.

Otulina Kampinosu (1 km), w sąsiedztwie kilka stadnin koni. W pobliżu 2 przystanki autobusowe, sklep, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa. W kierunku Bemowa, a dokładnie do Lazurowej i STACJI METRA LAZUROWA jest 9,1 km.