Działka w Karpaczu na osiedlu Skalnym

Działka Na Sprzedaż

Drogi kliencie, zapoznaj się z nową ofertą sprzedaży działki, która znajduje się miejscowości Karpacz na osiedlu Skalnym przy ulicy Skalnej 51.

Działka zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze gminnej asfaltowej z dostępem do wszystkich mediów: prąd, woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja. Obecny właściciel jest na etapie uzyskiwania warunków przyłączeniowych dotyczących gazu oraz wody, czyli tego z czym jest największy kłopot w Karpaczu.

Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest symbolem MU1- teren zabudowy jednorodzinnej oraz usługi turystyki.

Działkę możesz zabudować budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i/lub usługami turystyki oraz usługi komercyjne.

Podczas planowania budowy należy opierać się o następujące warunki:

-maksymalna wysokość kalenicy do 13.5m,

-maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych 3,

-spadek połaci dachu 35°-45°,

-maksymalny składnik intensywności zabudowy 0,65,

-minimalny wskaźnik pow. biologicznie czynnej 0,3.

Przy łącznej powierzchni działek 921m² możesz sobie pozwolić na zabudowę terenu budynkiem o powierzchni blisko 600m². Przy takiej powierzchni całkowitej można wyznaczyć PUM na poziomie 480m². Można zweryfikować aktualne ceny 1m² i łatwo wyliczyć zysk z takiej inwestycji.

Jak widać na zdjęciach, działka w aktualnym kształcie jest zadrzewiona. Jest zgoda na wycięcie drzew, należy wskazać, które będą przeszkadzać w planowanej inwestycji.

Na działce znajduje się skrzynka prądowa.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zapraszam na prezentację.
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: działka
Kategoria oferty: grunty budowlane
Prąd: na działce
Gaz: w ulicy
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: droga gminna asfaltowa
Otoczenie: zabudowane
Kanalizacja: w ulicy
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 180
Odległość od centrum [m]: 3
Odl. do sklepu [m]: 350
Odl. do szkoły [m]: 3100
Odl. do przedszkola [m]: 2200
Położenie: obrzeża miasta
Okolica: zabudowana
Wymiary działki [m]: 38/30/16/10/24/20
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy
Zabudowa działki: Niezabudowana

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28654)