Działka w górach | Krzyżanów k. Lewina Kłodzkiego

Do sprzedania działka budowlana 2 115m2 w Krzyżanowie (woj. dolnośląskie), obok Lewina Kłodzkiego.

Krzyżanów to niewielka wieś łańcuchowa leżąca na południe od Lewina Kłodzkiego, we Wzgórzach Lewińskich, pod Taszowskimi Górkami, na wysokości około 480-500 m n.p.m.
Przez Krzyżanów przechodzi zielony szlak turystyczny z Lewina Kłodzkiego, przez Taszów, do Zieleńca.

Działka budowlaną z przeznaczeniem na zabudowę rekreacyjną całoroczną:
- w MPZP możliwy dom do 100 m2, dwie kondygnacje;
- idealna pod agroturystykę, domki na wynajem;
- miejsce prywatnego odpoczynku od zgiełku miasta.

Atuty działki:
- cisza i spokój, brak większych zabudowań wokół i dróg szybkiego ruchu;
- za działką znajduje się góra porośnięta lasem - na szczycie (ok. 15 minut) piękny widok na Kotlinę Kłodzką;
- sąsiedzi nie planują dużej zabudowy całorocznej, tylko domki letniskowe okazyjnego wypoczynku, co gwarantuje ciszę i spokój;
- doprowadzony jest prąd (Tauron);
- prawie do samej działki prowadzi droga asfaltowa z parkingiem na końcu;
- wyznaczona jest droga gminna (gmina w trakcie wyboru wykonawcy);
- w pobliżu Zalew na rzece Klikawa (pływanie, wędkowanie);
- Szlak zielony do Zieleńca;
- idealna baza wypadowa dla narciarzy;
- przy granicy z Czechami;
- dobry dojazd do Kudowy Zdrój (10 min), Dusznik Zdrój (12 min), Zieleńca (18 min), ,  Polanicy Zdrój (22 min), Kłodzka (35 min), Wrocławia (2 godziny);

W cenie działki:
- wyniki odwiertów geologicznych (wartość 1500 zł);
- mapę do celów projektowych wykonaną przez geodetę (wartość 1700 zł).

Cena 249 tysięcy złotych do małej negocjacji

Serdecznie zapraszam na prezentację i więcej informacji :)
Urszula Ryjoch 
Expander Nieruchomości
tel. 600 094 375

Eksperci finansowi w Expander pomogą także, bez dodatkowych kosztów, w znalezieniu najlepszego kredytowania w 13 największych bankach.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online