Działka w centrum pod biurowiec, hotel usługi inne

Na sprzedaż działka budowlana przy ul. Robotniczej we Wrocławiu.

Działka nr 4/9.

Powierzchnia 1391 m2.

Działka niezabudowana.

Przeznaczenie w miejscowym planie: usługi, biurowiec, hotel, poradnie medyczne, uczelnie, itp. 

Możliwa wysokość budynku 28 metrów. 

Ze wstępnej analizy wynika, że istnieje możliwość uzyskania około 3860 m2 powierzchni użytkowej budynku.

Oznaczenie w miejscowym planie: 1U/2

Link do planu:

§ 17.1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1U/1 i 1U/2 ustala się przeznaczenie: 1) biura; 2) obiekty kongresowe i konferencyjne; 3) obiekty hotelowe; 4) usługi drobne, z zastrzeżeniem ust.2; 5) poradnie medyczne; 6) pracownie medyczne; 7) obiekty kształcenia dodatkowego; 8) uczelnie wyższe; 9) handel detaliczny małopowierzchniowy A; 10) handel detaliczny małopowierzchniowy B; 11) gastronomia; 12) rozrywka; 13) widowiskowe obiekty kultury; 14) obiekty upowszechniania kultury; 15) wystawy i ekspozycje; 16) pracownie artystyczne; 17) obiekty do parkowania; 18) infrastruktura drogowa; 19) obiekty infrastruktury technicznej.

4) wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, z zastrzeżeniem pkt 5, mierzony od poziomu terenu przy budynku lub budowli do: a) najwyższego punktu pokrycia dachu nie może być większy niż 28 m, b) najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejszy niż 18 m, c) najwyższego punktu obudowy estetycznej nie może być większy niż 31 m;

Przez teren działki przebiega sieć wodociągowa, gazowa, ciepłownicza, kanalizacyjna oraz

elektroenergetyczna wraz z ustanowionymi służebnościami opisanymi w dziale III księgi wieczystej.

Użytkowanie wieczyste.

Cena: 5 500 000 zł netto plus VAT.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu k.c.

Kopiowanie, powielanie lub zamieszczanie ogłoszenia przez inne osoby jest niedozwolone. Zabrania się zamieszczania ogłoszeń bez pisemnej zgody.

Agentom nieruchomości dziękuję za współpracę.