Działka w Centrum Łodzi z MPZP- mieszkaniówka

Atrakcyjna nieruchomość gruntowa w Centrum Łodzi o powierzchni 2103 m2- okolice Manufaktury.

Oferta dla Dewelopera lub inwestora prywatnego.

Oferujemy do sprzedaży działkę narożną w kształcie litery L. Nieruchomość posiada dostęp do dwóch dróg publicznych.

Działka obecnie zabudowana jest parterowymi budynkami z przeznaczeniem do wyburzenia, o łącznej  pow. około 190m2.

Teren oznaczony w MPZP jako MW, MW/U, U.

W ub. roku została opracowana pełna koncepcja zabudowy, przewidująca na tym terenie m. innymi.:

- budynek w zabudowie pierzejowej, o zróżnicowanej wysokości (10-19 m) posiadający od 3 do 6 kondygnacji.

- parter jako przestrzeń z przeznaczeniem na lokale usługowe na pozostałych kondygnacjach lokale mieszkalne. 

- parking podziemny pod zabudową.

Zestawienie powierzchni:

Pz = 1242,59 m2

Pc = 5882,74 m2

Pc części podziemnej = 2102,36 m2

PUU = 0,7* (Pc) = 4117,92 m2

PUM ~ 3776 m2 PU ~ 342 m2

Wskaźnik powierzchni zabudowy – 0,59

Teren znajduje się poza strefą ochrony archeologicznej. Brak konieczności uzgadniania projektu z WUOZ.

Media: woda, kanalizacja, ciepło miejskie, prąd, gaz .

Otoczenie: bloki, inne budownictwo wielorodzinne, szkoły wszystkich poziomów nauczania, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Anna Ferszowicz 884 704 507
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Sterczewska (licencja nr: 22420)