Działka w Bełku !!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży działki o powierzchni 901 m2, która mieści się wśród luźnej zabudowy domów jednorodzinnych oraz działek niezabudowanych w spokojnej okolicy sołectwa Bełk.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego parcela częściowo oznaczona symbolem 2RM- tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych; a częściowo oznaczona symbolem R1- teren rolny z dopuszczeniem.

Do działki został doprowadzony prąd oraz woda. Dojazd do parceli częściowo drogą gminną (utwardzoną płytami), a częściowo ustanowiona służebność drogowa.

Na działce znajduje się przyczepa kempingowa (może pozostać na działce za dodatkową opłatą; do ustalenia z właścicielem).

Dodatkowych informacji udzielamy telefonicznie, zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

UCHWAŁA NR XII/118/19 RADY MIEJSKIEJ W CZERWIONCE-LESZCZYNACH z dnia 18 października 2019 r.

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1RM do 7RM ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych;
2) przeznaczenia dopuszczalne:
a) miejsca postojowe,
b) dojazdy, dojścia,
c) ciągi piesze, pieszo – rowerowe, rowerowe,
d) zieleń urządzona,
e) infrastruktura techniczna.
2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%;
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40%;
4) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimalny: 0,01,
b) maksymalny: 0,2;
5) wysokość zabudowy:
a) wysokość budynków: do 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe, ale nie więcej niż 10,5 m,
b) wysokość garaży, budynków gospodarczych: nie więcej niż 8 m,
c) wysokość pozostałych obiektów budowlanych: nie więcej niż 12 m,
6) kształt dachu:
a) symetryczny, wielospadowy lub dwuspadowy o nachyleniu połaci 15o – 45o,
b) dla garaży dopuszcza się dachy płaskie lub jednospadowe o nachyleniu połaci dachowej od 2°– 15°;
7) kolorystyka dachów: tonacja czerwieni, brązu i szarości;
8) kolorystyka elewacji: tonacja jasnych kolorów pastelowych.

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem od 1R1 do 11R1 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: grunty rolne;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne,
b) budynki inwentarskie, budynki i budowle rolnicze oraz ogrodnicze w tym szklarnie,
c) infrastruktura techniczna;
2. Dla terenów, o których mowa w ust.1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów:
1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 45%;
2) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 25%;
3) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimalny: 0,001,
b) maksymalny: 0,6;
4) wysokość zabudowy:
a) wysokość budynków: do 3 kondygnacje nadziemne, ale nie więcej niż 12 m, z dopuszczeniem wysokości do 30 m uzasadnionej technologią prowadzonej produkcji,
b) wysokość garaży, budynków gospodarczych: nie więcej niż 8 m,
c) wysokość pozostałych obiektów budowlanych: nie więcej niż 12 m;
5) kształt dachu: dachy płaskie lub wielospadowe o kącie nachylenia nie większym niż 45°.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Lidia Warnajtys (licencja nr: 13852 )