Działka usługowo-budowlana Hecznarowice/Wilamowice

Działka budowlana - Hecznarowice - gm. Wilamowice - pow. bielski - woj. śląskie 

Atrakcyjna działka położona w świetnej lokalizacji, miejsce idealne pod usługi oraz zabudowę mieszkaniową. Dojazd drogą asfaltową gminną, ostatnie metry droga polna. Usytuowana w cichej i spokojnej okolicy.

Możliwość zakupu większej powierzchni, nawet do 20 arów.

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym - H/68.MNU:
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: H/1.MNU ÷ H/73.MNU ustala się:
1) podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych;
2) dopuszczone przeznaczenie terenu: zabudowa w ramach gospodarstw rolnych, usługi, w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło;
3) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w § 3 ust. 1 pkt 14;
4) nakazy:
a) wysokość zabudowy:
- dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m,
- dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów  do 10 m,
b) procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 60%,
c) procent powierzchni zabudowy: do 30%,
d) minimalna intensywność zabudowy 0,01,
e) maksymalna intensywność zabudowy 0,8,
f) geometria dachów:
- w budynkach mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich,
- w pozostałych obiektach, w tym w garażach - dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu
nie przekraczającym 25 stopni,
g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:
- dla przeznaczenia mieszkaniowego lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,
- dla przeznaczenia usługowego lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 50 m² powierzchni użytkowych,
h) działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni:
- dla zabudowy usługowej odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 600 m2,
- dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej odpowiednio: co najmniej 18 m i co najmniej 800 m2.

Media:
prąd - w drodze
gaz - w drodze 
woda - studnia do zrobienia


Zakup nieruchomości uważany jest nie tylko za zyskowną inwestycję, ale również jedną z bezpieczniejszych. W obecnych czasach jest to idealna forma ulokowania kapitału.

Oferujemy bezpłatne usługi w zakresie doradztwa finansowego. Zapewniamy profesjonalną obsługę w celu oszacowania zdolności kredytowej oraz uzyskania najlepszej oferty bankowej.

Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji:
Lech Andrzejewski, tel. 665 058 842

Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.