Działka usługowa Z Pozwoleniem Na Budowę!

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu DZIAŁKĘ USŁUGOWĄ położoną w Somoninie o powierzchni 1351mkw.! Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę usługową!

Serdecznie zapraszam do obejrzenia filmu z prezentacji nieruchomości:
s://youtu.be/bszELAEfkQA

Lokalizacja...

Działka położona jest w doskonałej lokalizacji pod inwestycję. Znajduje się ona w Somoninie przy drodze wojewódzkiej nr 224, która łączy Wejherowo, Kartuzy z węzłem autostrady A1.

O działce...

Nieruchomość posiada wydane pozwolenie na budowę budynku usługowego z możliwością zagospodarowania części mieszkalnej.
- powierzchnia zabudowy 114,50 mkw,
- powierzchnia użytkowa 98,90 mkw,
- powierzchnia usługowa - techniczno gospodarcza 45,10 mkw,


Ponadto działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 078-U - teren usług z wyłączeniem zabudowy mieszkaniowej integralnie związanej z prowadzoną działalnością gospodarczą, który określa:

• linie zabudowy - zgodnie z przepisami drogowymi i budowlanymi,


• wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu - maksymalnie 0,3


• minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 60%


• intensywność zabudowy - maksymalnie 0,3,


• wysokość zabudowy - maksymalnie 10,0m, 2 kondygnacje naziemne, w tym jedna w dachu,


• formy zabudowy - budynki usytuowane kalenicami równolegle do ulicy 125-KDL,


• kształt dachu - stromy dwuspadowy, kąt nachylenia połaci dachowych w przedziale 35° - 45°, dopuszcza się dachy naczółkowe,


• wielkość działki, minimalna 900 m2, maksymalna - nie ustala się.

Uzbrojenie...

Działka jest już uzbrojona w przyłącze wodne i kanalizacyjne. Nieruchomość posiada już skrzynkę energetyczną.

Atuty działki...

Niebywale największym atutem nieruchomości jest jej powierzchnia oraz położenie przy drodze wojewódzkiej nr 224 jednocześnie działka sąsiaduje z lasem co czyni ją niezwykle ciekawie położoną.


Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.