Działka usługowa o pow. 8666 m2 - Chmielno

Przedmiotem sprzedaży są działki nr 419/2, 419/5 o łacznej pow. 8666 m2.

Teren objęty aktualnym MPZP XXXVI/367/2018 uchwala z 2018-08-30 dla fragmentu wsi Chmielno obejmujący kartę terenu nr 8, w którym działka została oznaczona symbolami 7.U - teren zabudowy usługowej

1) dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) budynki główne - zabudowa usługowa, w tym usługi rzemiosła, zakłady, mechaniczne, stolarskie, usługi z zakresu handlu, gastronomii, budynki biurowe i konferencyjne oraz inne usługi nieuciążliwe,

b) budynki towarzyszące - gospodarcze, garaże wolnostojące,

c) mieszkanie integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą;

2) wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) wolnostojąca zabudowa o funkcji mieszkalnej,

b) usługi chronione, tj. usługi z zakresu oświaty i wychowania, zdrowia i opieki społecznej, rekreacji i wypoczynku.

- maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%;

- minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 30%;

- intensywność zabudowy - minimalnie 0, maksymalnie 0,9;

- maksymalna powierzchnia użytkowa mieszkania/lokalu mieszkalnego towarzyszącego funkcji podstawowej - 200m²;

- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 1500m².

- maksymalną wysokość budynku - 10,5 m,

Media: woda, pąd, kanalizacja w drodze.

Dojazd płytami jumbo.

Prężnie rozwijająca się gmina.