Działka Usługowa DINO i Biedronka - Przy DK52 PNB

Mam na sprzedaż działkę o oznaczeniu „U” zlokalizowana na 2 działkach:
- 2027/4 - 5209 m2,
- 2026/6 – 2322 m2
SUMA: 7531 m2
Plan ma przeznaczenie na 52 miejsca parkingowe. Działka została całą wyrównana, wjazd jest już ustalony.
Mam media, woda z tyłu działki, prąd z działki obok (biedronka) – dodatkowo tam do 2 lat będzie Transformator.
Kanalizacja, odstojnik do wywożenia.
Działka ma bardzo ładny kształt prawie prostokąta i jest widoczna z głównej drogi DK52 – trasa Bielsko-Biała –
Kraków, dosłownie 100 m od zjazdu, 3,5 km od miejscowości Andrychów i 4,5 od miejscowości Kęty.
Zlokalizowana zaraz obok supermarketu BIEDRONKA oraz supermarketu DINO. Przy przejeździe kolejowym.
Dzięki tej lokalizacji mamy widoczną działkę i budynek z głównej drogi oraz spory ruch pod obiektem dzięki
dwóm sklepom.
Dzięki pozwoleniu na budowę, będzie można od razu przystąpić do budowy ale także w bardzo szybki i prosty
sposób zmienić też plan i dostosować budynki pod siebie np. pod jakiś kolejny supermarket, centrum
logistyczne, czy może jakiś sklep usługowy itp...
Granice działek spełniają obowiązujące standardy techniczne. Mapa powstałą ma podstawie istniejącej mapy
zasadniczej.
Działka jest w trakcie ukończenia pozwolenia na budowę budynku usługowego o rozmiarach:
1. Budynek nr 1 - biurowo socjalny z opcją reprezentatywną, murowany metodą tradycyjną, ocieplony:
Trzy kondygnacje, o Pz jednej kondygnacji = 200 m2, wymiar szerokość 20 m głębokość 10 m co daje nam 600
m2 zabudowy wszystkich 3 pięter.
2. Budynek usługowy nr 2 – usługowy, budowany metodą płyta warstwowa + świetlik, brama przemysłowa +
drzwi, Pz = 1250 m2, wymiar to szerokość 25 m głębokość 50 m, wysokość najniższa ściany 500 cm,
3. Budynek usługowy nr 3 – usługowy, budowany metodą płyta warstwowa + świetlik, brama przemysłowa +
drzwi, Pz = 1000 m2, wymiar to szerokość 25 m głębokość 40 m, wysokość najniższa ściany 800 cm,
Całość zabudowy wszystkich budynków to 600 m2 budynku usługowo-socjalnego oraz 2250 m2 budynków
usługowych wykonanych z płyty warstwowej.
Cena to 260 zł netto m2, sprzedaż z podatkiem VAT 23%.
W razie pytań jestem do dyspozycji.