Działka, Sulmin, 6 km od Gdańska, blisko Pkm

Działka bardzo blisko projektowanego przystanku PKM Niestępowo - około 1,5 km.

Na sprzedaż działka budowlana w Sulminie z wydanymi warunkami zabudowy umożliwiającymi szybki proces budowy domu. Powierzchnia 1296 m2 pomieści przestronny dom jednorodzinny, a także pozwoli cieszyć się dużym ogrodem.

#powierzchnia 1296 m2 jest idealna dla jednorodzinnego domu z dużym ogrodem,
#dojazd autobusem miejskim do centrum Gdańska,
#wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy,
#willowa okolica - tylko domy jednorodzinne,
#piękne lasy w bliskim sąsiedztwie.

Działka jest zlokalizowana w willowej części Sulmina. W bezpośrednim sąsiedztwie występują tylko domy jednorodzinne. Nie ma żadnych inwestycji deweloperskich. Piękna okolica gdzie dominuje piękna przyroda.

Powierzchnia działki wynosi 1296 m2, przybliżone wymiary 25 x 53 m (prostokąt). Działka nr 81/32. Dojazd do działki zapewniony przez działkę nr 81/45.

Działka posiada decyzję o warunkach zabudowy, która określa ramy zabudowy:
- budynek jednorodzinny wolnostojący,
- funkcja zabudowy: mieszkaniowa
- maksymalna powierzchnia zabudowy 13 % pow. działki ( 168,48 m2) - dla przykładu dom jednorodzinny dwukondygnacyjny może posiadać maksymalną powierzchnię użytkową ponad 300 m2.
- szerokość elewacji frontowej - do 14 m,
- powierzchni biologicznie czynna - min. 40% pow. działki,
- wysokość zabudowy - do 9 m (2-3 kondygnacje)
- dach budynku - dach dwuspadowy lub wielospadowy o spadku 30-45 stopni, nad garażem dopuszcza się dach płaski,
- dopuszcza się budowę garażu wbudowanego lub dobudowanego w bryłę budynku mieszkalnego jedno lub dwustanowiskowego,
- gospodarka energetyczna: ogrzewanie indywidualne źródła ciepła nieemisyjne lub paliwa niskoemisyjne.

- Działka znajduje się na malowniczym wzniesieniu przy ul. Wrzosowe Wzgórze. Ukształtowanie terenu działki jest płaskie, jednolite. Otoczona jest atrakcyjnymi domami jednorodzinnymi. Posiada ogrodzenie z trzech stron. Dojazd dobrej klasy drogą utwardzoną.
- W okolicy jest sklep, szkoła, stadnina koni, jezioro, siłownia na powietrzu i plac zabaw dla dzieci. W bliskiej lokalizacji las.
- odległość do Gdańska 6 km, odległość do Starówki Gdańska 20 km,

Media:
- woda - zaprojektowana i wykonana sieć wodociągowa i przyłącze wodociągowe bezpośrednio na działce
- gaz - jest w drodze, zostały wydane warunki techniczne przyłączenia do sieci gazowej
- prąd - jest w drodze,
- kanalizacja - do czasu realizacji przez gminę sieci kanalizacyjnej możliwość budowy zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków

Działka Sulmin:
- urocze tereny zielone w bliskim sąsiedztwie miasta,
- idealny teren na wybudowanie domu z duszą,
- rewelacyjna okolica do odpoczynku i rekreacji,
- bliskość lasu gwarantuje niespożyte chwilę porannych i wieczornych przechadzek.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."