Działka Skrzynki, prąd, woda, gaz, MPZP

Mam na sprzedaż działkę w Skrzynkach, gm Kórnik o powierzchni 930m2. Bardzo ładnie położona w przedostatniej linii zabudowy. Odległość od Kórnika 1.5 km. Bardzo dobrze skomunikowana z Poznaniem poprzez drogę S-11 - 20km - okło 15 minut od ronda Rataje. 500m od działki przystanek autobusowy, którym co 30 minut kursują autobusy do Poznania. W Kórniku wszelkiego rodzaju usługi: szkoła, przedszkola,

sklepy itp.

Uzbrojenie: Prąd, woda, gaz, światłowód, w drodze bezpośrednio przy działce.

1)Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe, jednorodzinne o następujących parametrach:

dopuszczenie lokalizacji na działce budowlanej:

a) jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego,

b) jednego wolno stojącego budynku gospodarczo - garażowego o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m²,

c) jednego szyldu dla każdej działalności usługowej, na ogrodzeniach lub elewacjach,

d) wiat o wysokości nie większej niż 3 m;

2) wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego nie większą niż 9 m i nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe;

3) wysokość budynku gospodarczo-garażowego:a) z dachem stromym: nie większą niż 5,5 m i nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna,b) z dachem płaskim: nie większą niż 3 m i nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna;

4) powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 25%;

5) intensywność zabudowy, rozumianą jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej od 0 do 0,75;

6) powierzchnię biologicznie czynną na działce budowlanej nie mniejszą niż 50%;

7) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej nie mniejszą niż 800 m²;

8) geometrię dachów dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30° do 45°, z zastrzeżeniem pkt 9;

9) dopuszczenie stosowania dachów o dowolnym kącie nachylenia połaci dachowych nad takimi częściami budynków mieszkalnych jednorodzinnych, jak: wykusze, lukarny, zadaszenia wejść, balkonów i tarasów oraz części garażowe;

10) geometrię dachów dla budynków gospodarczo–garażowych i wiat: dachy płaskie lub dachy strome dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30° do 45°;

11) liczbę miejsc do parkowania samochodów osobowych: minimum dwa miejsca na jeden lokal mieszkalny oraz minimum jedno miejsce na lokal użytkowy;