Działka rolna, w malowniczym Przedmościu/Środa Śl.

Przedmoście, wieś w powiecie Środa Śląska, w odległości 8 km od centrum miasta i 33 km od centrum Wrocławia. Nieruchomość położona w obrębie 0019 Przedmoście, w malowniczej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i łąk.

Opis nieruchomości: wydzielona część działki rolnej nr 265/27, o powierzchniach: 7,65 ha (76500 m2 ). Klasy bonitacyjne gleby : III, IV i V, aktualnie użytki t. łąki/pastwiska.

Teren położony na skraju lasu. Od strony wschodniej nieruchomość graniczy z działką zabudowaną.

Obszar objęty oznaczeniem MNR (tereny zabudowy mieszkaniowo-gospodarczej) w Studium Zagospodarowania Przestrzennego – treść uchwały nr LV/533/22; link do treści studium: %C5%82a-LV_533_22.pdf

Kształt nieregularny (załączniki - mapki)
Dojazd do działki ok. 60 m, utwardzoną drogą gminną, w części z nawierzchnią asfaltową

Media dostępne: energia elektryczna, gaz, wodociąg, kanalizacja – w drodze, ok. 50-60 m od działki.

Warunki zabudowy

Studium Zab. Przestrz, ze zmianami z dn. 30.11.2023 r.,. wskazuje prawo zabudowy mieszkaniowo-gospodarczej - dla działalności rolnej, oraz np. infrastruktury dla działalności rekreacyjnej typu ośrodek jazdy konnej, obiekt turystyczny z noclegami itp., "z możliwością utworzenia wód powierzchniowych śródlądowych".

UWAGA!

Oferta sprzedaży umożliwia zakup mniejszej powierzchni gruntu, tj.:

1) ok. 1,5 ha, wydzielonego pod zabudowę mieszkalną i towarzyszącą jej infrastrukturę – w cenie 825000,oo zł ( 55 zł /1 m2) lub

2) całości (7,65 ha) w podanej łącznej cenie uśrednionej (5,5 zł/ 1 m2)

link do filmu z widokiem nieruchomości: s://youtu.be/ruDhafa7Jg8

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak

tel. +48 605 974 585

email: tomczak@dworakowskinieruchomoś

.dworakowskinieruchomoś;

s:// dworakowskinieruchomoś

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
+48605974585
605974585

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )