Działka rolna I Wrocław

Na sprzedaż nieruchomość rolna zlokalizowana na terenie osiedla Jerzmanowo w mieście Wrocław, składająca się z działki o powierzchni ponad 1,1057 ha. Aktualnie działka posiada dostęp do drogi publicznej (droga gminna) od strony północnej. Docelowo dojazd do działki będzie możliwy od strony południowej również za pośrednictwem drogi gminnej. Nieruchomość zlokalizowana w atrakcyjnej lokalizacji- ok. 500 m od terenów Portu Lotniczego.

Na tym terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z niniejszym dokumentem nieruchomość przeznaczona jest pod lasy, łąki, pola uprawne i sady.

Działka nie jest uzbrojona. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości występują pola uprawne, a dalej zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Aktualnie do działki prowadzi nieutwardzony dojazd (droga polna). Od strony południowej planowana jest budowa nowej drogi gminnej.

Wybrane zapisy z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

- Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1ZL, 2ZL, 3ZL, 4ZL, ustala się następujące przeznaczenie: 1) podstawowe: a) lasy, b) łąki, c) uprawy polowe i sady; 2) uzupełniające - wody powierzchniowe. Na terenie 4ZL obowiązuje trasa rowerowa prowadzona w ramach dróg leśnych, łącząca wschodnią granicę terenu na przedłużeniu ulicy Rdestowej z terenem 1KD-Z. - Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KD-Z, ustala się następujące przeznaczenie: 1) podstawowe - ulica; 2) uzupełniające - urządzenia telekomunikacyjne. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu: 1) obowiązuje ulica klasy zbiorczej; 2) obowiązuje ścieżka rowerowa.