Działka rolna 7,28 ha - Świętajno

Na sprzedaż malownicza działka rolna o powierzchni 7,28 ha, położona w obrębie geodezyjnym Świętajno, powiat olecki.

Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach spokojnej i urokliwej gminnej miejscowości Świętajno, na terenie Mazur Garbatych. Działka częściowo porośnięta jest samosiewami drzew i krzewów. Na działce znajdują się ruiny po przedwojennym podpiwniczonym siedlisku oraz stara studnia.

Z działki rozpościera się malowniczy widok na pagórkowatą panoramę okolicy, charakterystyczną dla Mazur Garbatych. W odległości 3 km od działki znajduje się Jezioro Świętajno. To doskonałe miejsce do wypoczynku, ale również stałego miejsca zamieszkania dla osób ceniących ciszę, spokój, lubiących odpoczynek wśród natury. 

Działka o orientacyjnych wymiarach 210 x 380, teren pagórkowaty ze wzniesieniami, położona obok dużego rozlewiska "Biebrza" o powierzchni około 30 ha.  Istnieje możliwość wykopania stawu na działce o powierzchni około 8300 m2. Dotychczas teren działki wykorzystywany był jako pastwisko. Właściciel nieruchomości od 25 lat nie stosował nawozów sztucznych na terenie działki.

Ze względu na sąsiednią zabudowę istnieje możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.

Możliwe przeznaczenia działki:

- agroturystyka

- siedlisko

- gospodarstwo ekologiczne

- podział geodezyjny i sprzedaż mniejszych działek

Dojazd do nieruchomości odbywa się z dwóch stron  drogami gminnymi.

Media: Linia energetyczna oraz wodociąg przebiegają przez działkę.

Odległość do centrum Świętajna wynosi 2 km, do Olecka 13 km.

Klasy bonitacyjne występujące na gruncie:

ŁV - 1,46 ha

N - 0,24 ha

PsIV - 1,50 ha

PsV - 0,31 ha

RIVa - 0,39 ha

RIVb -  3,18 ha

RV - 0,20 ha

Jezioro Świętajno to zbiornik wodny o powierzchni 80 ha, położony około 12 km od Olecka. Brzegi niskie, zajęte zabudowaniami Świętajna i Sulejek. Z pozostałych stron łąkami i polami. Na południowym krańcu przewężenie z Jeziorem Dworackim. Ryby występujące w jeziorze: karaś, lin, miętus, węgorz. Jezioro objęte jest strefą ciszy. 

Cena nieruchomości: 499 000 zł

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.

Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Piotr Sosnowski, tel. 720 859 859

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia

19-400 Olecko

Plac Wolności 26

tel. 720 859 859, 87 307 07 07

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sosnowski (licencja nr: 23818)