Działka rolna 4,5 ha w Brzuchani pod Miechowem!

Brzuchania gm. Miechów - działka rolna z możliwością zabudowy o powierzchnia 4,5 ha.

Do sprzedania nieruchomość gruntowa składająca się z 6 działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 4,458 ha. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z EGiB posiada następujące klasy bonitacyjne ziemi o wyszczególnionych poniżej powierzchniach:

Grunty orne R IIIa - 0,4160 ha

Grunty orne R IIIb - 0,6330 ha

Grunty orne R IVa - 0,2520 ha

Grunty orne R IVb - 0,9350 ha

Grunty orne R V - 2,2120 ha

Grunty posiadają regularny kształt zbliżony do prostokąta o szerokości frontu działki przylegającego do drogi dojazdowej równego 236 m, południowo-zachodnia ekspozycja działki gwarantuje optymalne nasłonecznienie terenu.

Nieruchomość obejmuje przeznaczone pod zabudowę tereny mieszkaniowe (odrolnione) o powierzchni 560 m2 zabudowane budynkiem mieszkalnym z nadanym numerem administracyjnym, o powierzchni zabudowy 59 m2, który może zostać poddany remontowi, przebudowie lub wyburzeniu. Dojazd do działki zapewnia droga gminna o utwardzonej powierzchni. Dostęp do sieci uzbrojenia terenu: sieć wodociągowa w działce, sieć elektroenergetyczna (napowietrzna) w odległości ok. 50 m od granicy działki. Najbliższa zabudowa o przeznaczeniu mieszkalnym znajduje się w odległości 120 m, co ze względu na szerokość frontu działki wynoszącego ok. 100 m, umożliwia uzyskanie decyzji Warunków Zabudowy dla działki obejmującej tereny mieszkalne (B).

Lokalizacja nieruchomości jest bardzo korzystna ze względu na istniejącą i powstającą infrastrukturę drogową oraz niewielkie odległości do najbliższych ośrodków miejskich i aglomeracyjnych. Nieruchomość położona w niedalekiej odległości od powstającej drogi ekspresowej S7, który w znaczny sposób skróci czas dojazdu do Krakowa oddalonego o 45 km. Dojazd do węzła S7 w Bukowskiej Woli zajmuje jedynie ok 10 min. (6,5 km), natomiast odległość do Miechowa to zaledwie 10 km.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł

+48 509 907 533

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: budynek do rozbiórki
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: na działce
Dojazd: droga gruntowa
Dojazd - opis: częściowo w odcinku końcowym ok 200 dojazd drogą
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: brak
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 3000
Odległość od centrum [m]: 3000
Odl. do sklepu [m]: 3000
Odl. do szkoły [m]: 3000
Odl. do przedszkola [m]: 3000
Opłaty w czynszu: administracja
Wymiary działki [m]: 236x180
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: do zabudowy siedliskowej
Zabudowa działki: budynek do rozbiórki

::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29