Idź do strony głównej
Działka na sprzedaż
wielkopolskie
poznański
Tarnowo Podgórne
Lusowo
Działka Rezydencjonalna 1526m2 Jakuba Spychały
Działka Rezydencjonalna 1526m2 Jakuba Spychały

Działka Rezydencjonalna 1526m2 Jakuba Spychały

485 000 zł
Lusowo, Tarnowo Podgórne, poznański, wielkopolskie
318 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
1526 m²
Typ działki
budowlana
Położenie
pod miastem
Wymiary
Obsługa zdalna
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości

Opis

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Na sprzedaż działa o powierzchni 1526m2 w pobliżu ulicy Jakuba Spychały. Działka o regularnym kształcie, idealna pod rezydencję.W pobliżu jezioro , doskonała infrastruktura drogowa. Wymiary przybliżone 36x42. 

MPZP:

- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z ewentualnie nieuciążliwymi usługami;
- zakaz realizacji usług generujących hałas lub zanieczyszczenie powietrza,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40%;
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% i nie więcej niż 450m2;
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 60% (powierzchnia całkowita wszystkich kondygnacji naziemnych do powierzchni działki);
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 10%;
- maksymalna wysokość zabudowy: 10m;
- maksymalna wysokość zabudowy usługowej wolnostojącej, garaży i budynków gospodarczych: 5 m;
- nieprzekraczalne linie zabudowy minimum 5 m od linii rozgraniczającej dróg wewnętrznych,
- dopuszcza się realizację 1 budynku mieszkalnego i 1 budynku usługowego o maksymalnej powierzchni zabudowy 100 m2 lub 1 budynku mieszkaniowo-usługowego;
- dopuszczenie realizacji 1 budynku gospodarczo garażowego o maksymalnej powierzchni zabudowy 80m2 takich, jak budynki wolnostojące lub dobudowane do zabudowy mieszkaniowej;
- lokal usługowy w budynku mieszkalno usługowym nie może przekraczać 40 % powierzchni użytkowej budynku,
- dopuszcza się realizację usług w budynku mieszkalno usługowym wyłącznie w parterze budynku,
- geometria dachów:
a) dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej: dachy o nachyleniu połaci dachowych wynoszących 30 do 45, dwuspadowe, czterospadowe, symetryczne,
b) dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących spadki minimalne 20, dwuspadowe,
c) pokrycie dachówką ceramiczną, blacho dachówką lub materiałem wiernie imitującym ich wygląd, w kolorach: ceglastym, ciemnobrązowym, grafitowym, nakaz stosowania jednakowej kolorystki noworealizowanych dachów na działce inwestycyjnej.

Wynagrodzenie dla pośrednika przy podpisaniu umowy.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.

Informacje dodatkowe

Ogrodzenie
nie
Media
prąd, gaz, woda
Dojazd
brak informacji
Okolica
las, jezioro

Mapa

Symulacja rat kredytu

Szacowana rata:2983 zł / mies.
Wkład własny:97 000 zł (20%)
Okres spłaty:30 lat

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od Posesor

Kontakt