działka budowlana,wśród drzew,przy drodze gminnej

Działka nr 1016, obręb Wiązowna.

ul. Werbeny 10 Wiązaowna

Warunki zabudowy są ważne (pow. zabudowy - 30%), do budowy potrzebne tylko pozwolenie na budowę.

Działki szukałem sam przez jakieś 4 miesiące kilka lat temu. Obejrzałem około 30-40 innych w tym powiecie. Jest dobrym materiałem na inwestycję jak i świetnym wyborem na budowę domu.

Jej przewagi:
1. Działka przy drodze gminnej ale w lesie, przy gospodarstwie na którym wypasają się konie.
2. Sama działka graniczy z terenem chronionym więc nic się za siatką nie wybuduje a jednocześnie jest na tyle duża że można wybudować na niej dom (254 mkw + utwardzenia) razem 330 mkw.
3. Działka kwadratowa/prostokątna.

4. Nie zagrożona żadnym z wariantów budowy drogi DK 50 w okolicy w przyszłości.

5. Słychać tylko ptaki i drzewa.  

6. Nie ma też sąsiedztwa innych uciążliwych działalności jak fermy czy domy weselne tak jak kilka kilometrów dalej.
7. Działka sucha - co szczególnie w tej okolicy warto sprawdzić w różnych porach roku. 
8. Ma klasę "inne grunty budowlane" - można budować dom.
9. dobre spokojne sąsiedztwo: od strony drogi wille sąsiadów, od drugiej strony obszar chroniony i ewentualnie zwierzęta leśne. 

10. Drzewa pod budowę domu zostały wycięte po zgodzie z urzędu. część drzew zostawiłem.

11. Z Mokotowa droga zajmuje obecnie ok. 30 minut wychodząc z pracy po 17.00

12. Jest wodociąg przy samej działce.
13. Jest prąd w drodze przy działce.