Działka Poznań Junikowo - Rezydencja lub 4 Domy
1 220 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Przedstawiam na sprzedaż regularną i kameralnie ulokowaną działkę nr 4/13 obręb Junikowo.
Zlokalizowana w spokojnej okolicy Junikowa, przy ulicy Szuwarowej.
Działka częściowo zadrzewiona.
Areał działki to 1872 m2. Obrys prostokąta. Przy tylnej ścianie działki jest skarpa.
MEDIA
- prąd - w drodze
- gaz - w drodze
- kanalizacja - w drodze
- woda - w drodze
Szerokość dzialki 26m, wjazd jest węższy (5m2) z uwagi na lokalizację z przylegającą działką sąsiednią.
Długość działki 71m.
Działka jest częściowo zadrzewiona, co daje duże możliwości aranżacji zagospodarowania.
Wokoło nowoczesna zabudowa wolnostojąca i rezydencjonalna.
Działka jest ostatnią z przeznaczonych pod zabudowę, dalej rozciąga się teren przeznaczony pod zieleń wg MPZP - dzięki czemu możemy mieć pewność otoczenia.
Dojazd szutrowy.
Aktualnie na części nieruchomości wydzielono mniejszą działkę z domkiem rekreacyjnym - konstrukcja lekka drewniana bez fundamentów.
Bardzo dobry plan miejscowy - zaklada możliwość realizacji w tym areale dwóch działek z drogą dojazdową. Na każdej możliwy budynek jednorodzinny dwulokalowy.
Zapisy MPZP:
- teren MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- układ wolnostojący lub bliźniaczy
- dopuszczenie kondygnacji podziemnej
- dopuszczenie budynku garażowego lub jesli garaż w bryle to dodatkowo budynek gospodarczy
- powierzchnia zabudowy dla budynku mieszkalnego max 400m2
- dopuszczenie części usługowej do 30% powierzchni budynku
- możliwość podziału działek na dwie (min powierzchnia 600m2 i szerokość 18m)
Jeśli zainteresowała Ciebie ta nieruchomość zapraszam do kontaktu.
Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces. Może obowiązywać prowizja przy zakupie wyżej opisanej nieruchomości. Zapytaj o szczegóły agenta.
BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.
Sonia Leszkowicz-Baczyńska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 26698
Tel: 609 686 949
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości i Finanse Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu