Działka pod zabudowę szeregową/bliźniaczą - Lublin

Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, usytuowaną na obrzeżach miasta Lublin.

Nieruchomość o całkowitej powierzchni ok. 2163 mkw, mieści się w kameralnym zakątku dzielnicy Czechów II. Sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone. Dojazd do działki zapewnia szutrowa droga wewnętrzna.

Oferowany grunt, o wymiarach 24 m szerokości i 88 m długości, to idealna przestrzeń, która pozwoli na budowę domu, a także ogrodu, tarasu czy garażu. Dzięki położeniu w spokojnej i zielonej okolicy, będą mogli Państwo stworzyć własną oazę wypoczynku i relaksu, a jednocześnie mieć zapewniony dogodny dostęp do wszelkich udogodnień miasta.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną (12 MN), co daje możliwość zaprojektowania i wybudowania wymarzonego domu zgodnie z własnymi preferencjami i potrzebami.

Dla terenów 12MN ustala się:

1. Przeznaczenie terenu: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

1) ustala się lokalizację funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej;

2) dopuszcza się lokalizację funkcji usług nieuciążliwych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej;

3) dopuszcza się lokalizację dróg wewnętrznych.

2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1) ustala się powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych:

a) minimalnie 300 m2 w zabudowie szeregowej,

b) minimalnie 600 m2 w zabudowie bliźniaczej,

c) minimalnie 700 m2 w zabudowie wolnostojącej;

2) ustala się lokalizację jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej;

3) pozostałe ustalenia jak w ustępie 6.

Dostępne media:

- studnia

- prąd

W promieniu 1,2 km od nieruchomości mieszczą się liczne punkty handlowo-usługowe m.in. sklepy spożywcze, supermarket, przedszkole czy przychodnia. Działka jest doskonale skomunikowana z centrum miasta i innymi dzielnicami dzięki bliskości ważnych tras komunikacyjnych oraz sieci komunikacji publicznej. W odległości ok. 750 m znajduje się pętla MPK - linie 12, 34, 55. Natomiast dojazd do obwodnicy Lublina, oddalonej o 3,5 km, potrwa ok. 7 minut.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Ewelina Kanadys

tel.: 780 047 764

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5

20-807 Lublin