Działka pod zabudowę szeregową Biedrusko Suchy Las

Polecam ofertę sprzedaży działki o pow. 246 m2 przeznaczoną pod zabudowę szeregową, objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, położonej w miejscowości Biedrusko, gmina Suchy, zaledwie ok. 15 min. autem od Poznania.

Działka położona w okolicy zabudowy osiedli domów szeregowych, jednorodzinnych, nowych bloków oraz terenów zielonych i pełnej infrastruktury, która jest pod ręką.

LOKALIZACJA

- działka położona w okolicy zabudowy osiedli domów w zabudowie szeregowej, jednorodzinnej i nowych bloków mieszkalnych

- bliskość terenów zielonych, placów zabaw, żłobków, przedszkoli, szkół, boiska, marketów, sklepów, różnego rodzaju usług, barów i kawiarni

- usytuowana przy drodze asfaltowej, z 7 metrowym pasem zieleni pomiędzy działką a chodnikiem!

- okolica spokojna i cicha w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, bloków i zieleni

ATUTY DZIAŁKI

- działka jest niezabudowana, teren płaski, w kształcie prostokąta

- możliwość wybudowania dwóch mieszkań: dół i góra

- szeroki front działki pod zabudowę szeregową: 8 m

- tył działki i jednocześnie przyszły taras i ogród - od południowej strony, dobrze doświetlonej

- dojazd drogą asfaltową z oświetleniem ulicznym

- w drodze gminnej pobudowane są wszystkie niezbędne media: sieć energetyczna, wodociągowa, gazowa i kanalizacyjna

USTALENIA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

- funkcja: budynek mieszkalny jednorodzinny szeregowy

- zachowanie dla jednego zespołu zabudowy szeregowej jednolitej wysokości kondygnacji oraz nachylenia połaci dachowych

- minimalna szerokość działki w wielkości 7 m

- dach pochyły o kącie nachylenia połaci dachowej do 35 st.

- maksymalna pow. zabudowy 40% pow. działki

- minimalna pow. terenu biologicznie czynna 35% pow. działki

- dopuszcza się zróżnicowane posadowienie posadzki parteru, jednak nie wyżej niż 1m nad poziomem terenu

- maksymalna wysokość zabudowy: - 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe; - 12m do kalenicy dachu

- lokalizacja miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości min. 2 miejsc

- pastelowa kolorystyka elewacji

STAN PRAWNY

- pełna własność

- księga wieczysta bez obciążeń

Jest to propozycja idealna dla osób chcących mieszkać blisko miasta, a jednak nie w jego ścisłym centrum. Odległość od granicy Poznania to tylko kilka minut autem. W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia.

Polecam i zachęcam na prezentację z naszym biurem!

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja nr 19502

Joanna Górska

Tel. 600 630 393

GÓRSKA NIERUCHOMOŚCI