Działka Pod Zabudowę Mieszkaniową Lub Usługową

Ofertą sprzedaży jest atrakcyjna niezabudowana działka o pow. 3225 m.kw., położony przy ul. Towarowej w Stargardzie.

Działka o foremnym kształcie, przy granicy działki pełne uzbrojenie:

- sieć wodociągowa

- sieć kanalizacyjna

- en. elektryczna

- gaz

Działka położona na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr VI/52/2015) i oznaczona symbolem:

SM.10 - Śródmiejskie tereny mieszkaniowe

SM przeznacza się na cele funkcji mieszkaniowej oraz usługowej właściwej dla strefy śródmiejskiej.

Funkcja mieszkaniowa nie jest na tych terenach funkcją podstawową, lecz komplementarną z funkcją usługową i innym przeznaczeniem terenu, wymienionym poniżej.

Na śródmiejskich terenach mieszkaniowych dopuszcza się, jako uzupełnienie funkcji podstawowej, lokalizowanie:

1) pomieszczeń w budynkach mieszkalnych dla potrzeb indywidualnego miejsca pracy;

2) hoteli i pensjonatów;

3) usług nieuciążliwych oraz obiektów i lokali handlowych o powierzchni sprzedaży ograniczonej do wielkości określonej dla poszczególnych terenów elementarnych;

Parametry zabudowy:

- wysokość zabudowy HZ = od 9,5 do 14,0 m, od 2 do 3 kondygnacji nadziemnych,

- dachy dwuspadowe lub czterospadowe o prostej formie i kącie pochylenia połaci dachowych od 40 stopni do 45 stopni , układ głównej kalenicy równolegle do ulicy przyległej, w budynkach wzdłuż 03.KD.Z (ul. Towarowej) dachy płaskie z attykami oraz dachy pulpitowe o nachyleniu połaci do 20 ,

- dopuszcza się stosowanie lukarn o powierzchni do 20% połaci dachowej,

- dopuszcza się wysunięcie detali architektonicznych takich jak gzymsy, wykusze do 1,4 m przed obowiązującą linię zabudowy,

- dopuszcza się cofnięcie części do 1/3 długości budynku w głąb do 5,0 m od obowiązującej linii zabudow

zasady zagospodarowania terenu: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,50,

- wskaźnik intensywności zabudowy IZ = od 0,50 do 1,50,

- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej TZ = 0,30,

- linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu

- dopuszcza się lokalizację zabudowy na granicy działki, zgodnie z liniami zabudowy

Zapraszamy do oglądania!

Wyłączny przedstawiciel - Arma Nieruchomości

::oferta eksportowana z programu mediaRent::