Działka (Pod zabudowę jednorodzinną) - Mikorzyce

Działka pod lasem

Na sprzedaż działki w granicy lasu. Idealne miejsce na wymarzony dom.
Spokojna i cicha okolica. Przyłącze energetyczne na działce.
- 49 km do granic Wrocławia
- 12 km do Wołowa
- 15 km do drogi S5
Lokalizacja:
Działka położona jest w miejscowości Mikorzyce, gmina Wołów, z bardzo dobrym dojazdem do drogi ekspresowej - czas dojazdu 14 minut. Zaledwie 8 minut do stacji PKP oraz marketu Dino.
Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:
MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub bliźniaczej.
Przeznaczenie podstawowe:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 2 mieszkań w budynku),
Funkcje towarzyszące: usługi wbudowane w części parterowej, urządzenia towarzyszące, zieleń
urządzona, garaże i budynki gospodarcze wolnostojące na tyłach działki, nie przekraczających 25% powierzchni użytkowej zabudowy działki.
Ustala się:
- maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 40%;
- że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 20%,
- maksymalną wysokość zabudowy na 12 metrów,
- maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na dwie plus poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 12m licząc od poziomu terenu do kalenicy,
- realizację dachów dwuspadowych symetrycznych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30° do 45°. o pokryciu dachówką ceramiczną lub innymi materiałami o fakturze dachówko podobnej. Dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach usługowych, garażowych, gospodarczych lub towarzyszących,