Działka pod zabudowę jedno lub wielorodzinną

Witam zainteresowanych
Oferuje do sprzedaży bardzo atrakcyjny teren blisko osiedla Parkowe Wzgórze w Mogilanach w cichej i spokojnej okolicy .

Teren bez osuwisk , idealny pod osiedle kilkunastu domków w zabudowie bliżniaczej

MEDIA - prąd , woda, gaz, internet , kanalizacja - szambo.

.Dojazd drogą gminną asfaltową do całego terenu.
Wymiary 140 m szer i 62 m głębokości.

W miejscowości szkoła,sklepy,kościół,przedszkole,cukiernia ,apteka,gabinety lekarskie, ośrodek zdrowia ,urząd gminy ,kwiaciarnia ,poczta ,fryzjer . MPK

Bardzo dobry dojazd do Krakowa-10 km -centrum handlowe Zakopianka .
Blisko na lotnisko 14 km i do międzynarodowej szkoły w Lusinie -3 km.

§ 7. 1. Wyznacza się TEREN ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ (MN) z podstawowym
przeznaczeniem gruntów pod lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie wolno
stojącym bądź bliźniaczym.
2. W granicach terenów zabudowy jednorodzinnej MN dopuszcza się ponadto lokalizację:
1) budynków mieszkalno-usługowych,
2) budynków usługowych wolno stojących.
3. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy mieszkalnej i mieszkalno - usługowej na
terenie objętym planem:
1) wysokość budynków mieszkalnych - do kalenicy budynku - nie może przekraczać 10,0 m,
2) wysokość podmurówki nowo realizowanych obiektów mieszkalnych nie może przekraczać 1,2 m,
3) dachy budynków, o których mowa w pkt 2, należy kształtować jako dwuspadowe symetryczne lub
wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci ok. 40°, z wysuniętymi okapami wzdłuż
dłuższych elewacji. Doświetlenie poddasza lukarnami nakrytymi dwuspadowymi daszkami lub za
pomocą okien połaciowych. Pokrycie dachów materiałem w kolorach czerwonym,czerwono-brązowym lub brązowym,
4) kolorystyka materiałów wykończeniowych: tynki - w jasnych tonacjach, elementy drewniane i
kamienne - w kolorach naturalnych.
4. We wszystkich terenach zabudowy jednorodzinnej (MN) obowiązują następujące warunki
zagospodarowania:
1) wskaźnik intensywności zabudowy liczony w granicach terenu objętego projektem zagospodarowania
nie może przekraczać 0,4,
2) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych obowiązuje wielkość działek nie mniejsza niż
800 m2 . Dopuszcza się podział na działki nie mniejsze niż 600 m2 pod warunkiem podłączenia
zabudowy do zbiorczej kanalizacji sanitarnej,
3) zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej,
4) uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością gospodarczą mieszkańców
oraz obiektów usługowych nie może wykraczać poza granice działki, na której te obiekty i urządzenia
są zlokalizowane,
5) dopuszcza się lokalizację wolno stojących budynków gospodarczych i usługowych z zachowaniem
następujących warunków kształtowania zabudowy:
- kubatura wolno stojących budynków nie może przekraczać 800 m3
- wysokość liczona od poziomu gruntu wzdłuż środkowej osi rzutu budynku do kalenicy - nie więcej
niż 10,0 m,
- dachy dwuspadowe, w wyjątkowych wypadkach jednospadowe, o równych połaciach dachowych i
kącie nachylenia 37° ÷ 45°.

więcej ofert na

Bardzo polecam i zapraszam do prezentacji.