Działka pod lasem, prąd i woda w drodze, wydane WZ

Sprzedam pięknie położoną działkę w miejscowości Rzęczkowo, jest ona zlokalizowana na obszarze chronionego krajobrazu Dolnej Wisły co w praktyce oznacza, że obszar ten jest chroniony przed postawieniem np. zakładów produkcyjnych, natomiast budowa domu mieszkalnego jest jak najbardziej dozwolona na podstawie wydanych Warunków Zabudowy. W drodze bezpośrednio przy działce przebiega wodociąg i linia energetyczna. Działka graniczy z Lasem Państwowym, od leśniczego dowiedziałem się, że nie jest planowana jego wycinka ponieważ jest to las dość młody. Dojazd do działki jest bardzo dobry, od strony Bydgoszczy świeżo wyremontowaną szosą ze Złejwsi Wielkiej, natomiast z Torunia można dojechać przez Zarośle Cieńkie nowo położoną drogą asfaltową przez las (wcześniej prowadziła tam tylko droga szutrowa). Zarówno do Torunia jak i Bydgoszczy dystans wynosi ok 18km. Sama działka nie leży bezpośrednio przy asfalcie jest od niego oddalona ok 200m, co osobiście uważam za jej zaletę, bo największą zaletą tej działki jest jej piękne położenie i cisza. Do działki prowadzi utwardzona groga gruntowa, można do niej dojechać z dwóch stron. Ponieważ działka przylega do lasu to tylko od przyszłego właściciela zależy czy chce się od niego odgrodzić, czy też nielimitować sobie tej przestrzeni. Na działce rośnie kilkanaście drzew, posiada ona kształt dużego trójkąta.

Jestem właścicielem tej działki, posiada ona czystą KW i wydane Warunki Zabudowy.