Działka pod dom albo bliźnak w obrębie obwodnicy

UWAGA - pilna sprzedaż - warunki można negocjować!

Znakomita, kształtna i uzbrojona działka, przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą tuż za północną granicą Lublina!

Powierzchnia 1000m2, szerokość 29m. W sąsiedztwie piękne, nowe domy!

MEDIA: Wodociąg gminny i energia na działce, gaz i światłowód w ulicy obok. Kanalizacja - we własnym zakresie.

Do przystanku komunikacji miejskiej jest mniej niż 1km.

Mamy więcej podobnych działek w tej okolicy - zapraszamy na stronę biura!

Szczegóły MPZP:

- wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12 m

- poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1m od naturalnego poziomu terenu

- wysokość małej architektury do 4m,

- zakaz stosowania: sidingu i dachów asymetrycznych od frontu

lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu,

-dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci: 0° - 45°.

Dopuszcza się:

1) na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m² i wysokości nie większej niż 6,0 m;

2) lokalizację budynku przy granicy działki budowlanej;

3) lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych).

Obowiązuje:

1) powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek;

2) powierzchnia biologicznie czynna:

a) dla zabudowy wolno stojącej nie mniejsza niż 50% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek,

b) dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek;

3) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,9.

Dane adresowe nieruchomości wydajemy zainteresowanym za pisemnym pokwitowaniem w biurze - zapraszamy.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)