Działka o pow. 4499 m2, Strzelce Górne gm. Dobrcz.

BEZ POŚREDNIKÓW – sprzedam działkę budowlaną o pow. 4499 m2, Strzelce Górne, gm. Dobrcz.

OPIS

Sprzedam działkę budowlaną nr 140/4 o pow. 4499 m2 w miejscowości Strzelce Górne, ul. Kasztanowa, gmina Dobrcz, pow. bydgoski, woj. kujawsko-pomorskie.

Nieruchomość położona w spokojnej okolicy na pograniczu miejscowości Strzelec Górnych – Wilcza. Działka znajduje się na końcu ślepej uliczki i graniczy z Nadwiślańskim Parkiem Krajobrazowym. Najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane i powoli powstające osiedle domków jednorodzinnych. Świetna lokalizacja dla osób ceniących sobie cisze, spokój. W niedalekiej odległości szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kościół.

Grunt objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczaniem pod zabudowę jednorodzinną z garażem o poniższych parametrach:

• budynek mieszkalny do trzech kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe,
• dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
• maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 12,5m,
• maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego do 17m,
• kąt nachylenia połaci dachowej budynku mieszkalnego od 30st do 50st.,
• maksymalna powierzchnia projektowej zabudowy budynku do 200m2,
• minimum 60% powierzchni działki należy zachować w formie biologicznie czynnej.

Kształt działki: prostokąt.

Wymiary: ok. 115 x 40m.

Teren: płaski.

OKOLICA

• Sąsiedztwo: Nadwiślański Park Krajobrazowy, nowa zabudowa jednorodzinna,
• Tereny rekreacyjne: w pobliżu las, jezioro Borówno i ścieżki rowerowe.

MEDIA

• Prąd – skrzynka na działce,
• Woda – w drodze.

LOKALIZACJA (przybliżone odległości)

• Bydgoszcz-Centrum – 15 km,
• Bydgoszcz-Fordon – 6 km,
• Sklep spożywczy – 2 km,
• Kościół – 1,8 km,
• Jezioro Borówno – 4 km,
• Droga ekspresowa S5 – 3 km,
• Komunikacja podmiejska – linie autobusowe nr 95 i 97.

Sprzedaż przez właściciela, bez pośredników.

Działka posiada uregulowany stan prawny. Założona księga wieczysta. Brak obciążeń hipoteki.

Cena do niewielkiej negocjacji.

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego – udzielę wszystkich informacji – pod numerem telefonu 605 – 886 – 387.

Pośrednikom dziękuję.