Działka o pow. 2874 m2 Silnowo

Informacje Podstawowe

Działka niezabudowana nr 168/28 o pow. 2874 m2, położona w malowniczej wsi Silnowo ok. 700 m od plaży – jezioro Pile. Idealne miejsce dla osób pragnących uciec od zgiełku miasta i cieszyć się spokojem oraz naturą. Las na działce jest bardzo zróżnicowany, zawierający różne gatunki drzew i krzewów.

Dojazd do działki drogą polną nr 168/33 o po. 4638 m2, do działki przynależy udział w drodze do 1/31 części.

Wymiary działki: ok. 31 x 91 m.

W planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem:

23MN, 8R, 12ZL - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren rolniczy, teren lasów i do zalesień.

W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenie oznaczonym symbolem: 23MN

• lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących;

  2) dopuszczenie:

  a) zachowania, przebudowy lub rozbudowy istniejących budynków w zabudowie bliźniaczej,

  b) lokalizacji budynków pomocniczych,

  c) lokalizacji sieci lub obiektów infrastruktury technicznej,

  d) na terenach: 23MN wydzielenia na każdym z terenów jednej działki, o szerokości nie mniejszej niż 6 m, służącej jako dojazd do działek budowlanych, które nie posiadają lub nie będą posiadać bezpośredniego dostępu do drogi publicznej lub wewnętrznej;

  3) lokalizację na jednej działce budowlanej nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, przy czym dopuszcza się przebudowę, rozbudowę lub nadbudowę istniejących budynków mieszkalnych;

  4) powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 1000 m;

  5) powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% powierzchni działki budowlanej, przy czym nie większą niż 250 m, w tym powierzchnię zabudowy budynków pomocniczych na jednej działce budowlanej nie większą niż 60 m;

  6) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 50% powierzchni działki budowlanej;

  7) wysokość zabudowy:

  a) dla budynków mieszkalnych – 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze, przy czym nie więcej niż 9 m,

  b) dla budynków pomocniczych – 1 kondygnację nadziemną i nie więcej niż 5 m;

  8) kąt nachylenia połaci dachowych:

  a) dla budynków mieszkalnych od 30º do 45º

W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenie oznaczonym symbolem: 12ZL

• prowadzenie gospodarki leśnej, zgodnie z planem urządzenia lasu;

  2) dopuszczenie:

  a) zalesienia użytków rolnych,

  b) pozostawienia w dotychczasowym użytkowaniu gruntów sklasyfikowanych jako nieleśne,

  c) zachowania i przebudowy istniejących sieci infrastruktury technicznej,

  d) lokalizacji urządzeń turystycznych,

  e) lokalizacji dróg technicznych dla służb leśnych oraz dróg pieszych lub rowerowych;

  3) w przypadku zalesienia, dostosowanie drzewostanu do warunków siedliskowych;

  4) zakaz lokalizacji budynków, z wyjątkiem wykorzystywanych dla potrzeb gospodarki leśnej, wynikających z planu urządzenia lasu,

  5) dopuszczenie dostępu do terenów dróg publicznych, dróg wewnętrznych lub dróg dojazdowych do gruntów rolnych lub leśnych, w tym przez przyległe tereny rolnicze;

  6) w strefach „W III” ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych.

W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenie oznaczonym symbolem: 8R – tereny rolnicze

Media:

prąd – znajduje się w drodze przy działce.

Do miasta Szczecinek odległość ok. 23 km, m. Czaplinek odległość – ok. 22 km, m. Borne Sulinowo 14 km.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i w każdej chwili mogą ulec zmianie, nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.