Działka narożna 134075 m2 gm. Błonie

Do sprzedania atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni o łącznej powierzchni 134 075 m2, zlokalizowana w miejscowości Piorunów, w gminie Błonie. Nieruchomość składa się z pięciu położonych obok siebie działek.

Teren z potencjałem inwestycyjnym.

Grunt znajduje się w pobliżu ulicy Sochaczewskiej. Płaskie działki w kształcie zbliżonym do prostokąta o przybliżonych wymiarach: 369 x 420 x 324 x 444 [m]. Szerokość od frontu (od ulicy asfaltowej): 420 m. Działka narożna, z dojazdem drogą asfaltową i utwardzoną.

Media:

gaz, prąd - w ulicy bezpośrednio przy działce,

woda - w ulicy w odległości ok. 80m,

brak kanalizacji.

Przez działkę przechodzą linie energetyczne.

Dla działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Teren zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

Obok działki znajduje się stacja elektroenergetyczna 110/15 kV.

Obowiązują następujące parametry zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu działki budowlanej:

a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy -0,01

b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy- 2,8

c) maksymalna powierzchnia zabudowy- 70 %

d) maksymalną wysokość zabudowy 25 m, w tym:

- 25 m dla budynków z usługami, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,

- 8 m dla budynków gospodarczych lub garaży,

- 6,5 m dla portierni.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail:

-------

For sale: an attractive plot of land with a total area of 134,075 sqm, located in the town of Piorunów, in the municipality of Błonie. The property consists of five adjacent plots.

The land has investment potential. It is situated near Sochaczewska Street. The plots are flat and roughly rectangular, with approximate dimensions of 369 x 420 x 324 x 444 [m]. The width from the front (from the asphalt street) is 420 m. It is a corner plot, with access via an asphalt and paved road.

Utilities:

• Gas and electricity are directly available at the plot.


• Water is approximately 80m away in the street.


• There is no sewage system.


• Power lines pass through the plot.

The Local Spatial Development Plan applies to the plot: it is designated for service buildings, production facilities, warehouses, and storage facilities. Adjacent to the plot is a 110/15 kV power substation.

The following building parameters and land development indicators apply to the building plot: a) Minimum building intensity ratio - 0.01 b) Maximum building intensity ratio - 2.8 c) Maximum building footprint - 70% d) Maximum building height - 25 m, including: - 25 m for service buildings, production facilities, warehouses, and storage facilities, - 8 m for agricultural buildings or garages, - 6.5 m for gatehouses.

For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
/