Działka na sprzedaż Lubin

Działka budowlana 1,31 ha Lubin ul. Tulipanowa.

Działka położona na nowo-powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.

Przeznaczenie działki w MPZP:

Większa część działki znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 32MN, w niewielki stopniu znajduje się na terenie oznaczonym symbolami: 9ZP (tereny zieleni urządzonej), KPR (ciągi pieszo-jezdne i pieszo - rowerowe), KDL i KDD (ulice publiczne).

Przeznaczenie terenu oznaczonego symbolem 32 MN:

1) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

2) uzupełniające:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej powierzchni użytkowej części mieszkalnej budynku, w którym są lokalizowane;

b) rekreacja;

c) terenowe urządzenia sportu;

d) zieleń urządzona;

e) ulice wewnętrzne;

f) ciągi piesze,

g) ciągi pieszo- rowerowe;

h) obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.

Ciąg dalszy MPZP poniżej.

Media :

- woda - studnia

- kanalizacja - szambo

- brak gazu

- prąd w pobliżu

Cena: 750 000 zł do negocjacji

Kontakt : Irena Bombała - Wiszniowska tel. : 793 298 935

Filar Nieruchomości

ul. Kisielewskiego 3 (na przeciw marketu LIDL na Ustroniu IV)

59-300 Lubin

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.

2. Ustalenia szczegółowe MPZP:

1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 0,8;

2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 40% powierzchni działki budowlanej;

3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej;

4) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przekrycia budynku:

a) 10 m w przypadku dachów stromych,

b) 8 m w przypadku dachów płaskich;

5) dachy:

a) strome o kącie nachylenia 30 - 50 stopni w kolorze ceglastym, brązowym, czarnym lub szarym, kryte dachówką;

b) płaskie wyłącznie w przypadku realizacji zabudowy o takich dachach na całym terenie wydzielonym liniami rozgraniczającymi przez jednego inwestora;

6) elewacje - tynkowe o niejaskrawej kolorystyce, o maksymalnie dwóch kolorach użytych na jednym budynku lub ceglane, dopuszcza się na części drewno, okładziny kamienne i klinkierowe oraz przeszklenia;

7) obowiązujące linie zabudowy – na terenie 31MN - w odległości 6 m od linii rozgraniczającej ulic 27KDW, 28KDW, 29KDW, 30KDW, 31KDW - zgodnie z rysunkiem planu;

8) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości:

na terenie 32MN:

- 6 m m od linii rozgraniczającej ulicy 9KDL i ulicy 27 KDD,

- 15 m od linii rozgraniczającej terenu 9ZP,

- 5 m od linii rozgraniczającej ciągów KPR

9) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:

a) dla budynku realizowanego wolno stojącej – 600 m 2 ,

b) dla budynku realizowanego bliźniaczej – 500 m 2 ,

c) dla budynku realizowanego szeregowej – 250 m 2 ;

10) dojazd do terenów - z przyległych ulic, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11)ustalenia pkt 1, 2 i 3 nie dotyczą infrastruktury technicznej

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: studnia
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: szambo
Położenie: obrzeża miasta
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Irena Bombała-Wiszniowska
793 298 935

::DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
076 842 00 95

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)