Działka na Pieczurkach 1140 m2 z domem do remontu!

Dzień dobry, mam do zaoferowania dwie przylegające do siebie działki budowlane o łącznej powierzchni 1140 m2 (pierwsza o wym. 14 x 50m - 703m2, druga o wym. 7 x 62 - 437m2) jest możliwością dokupienia działki sąsiedniej o pow. 1461 m2 na poszerzenie nieruchomości (na obszarze nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ). Działka jest położona w Białymstoku przy ul. Pieczurki (Osiedle Pieczurki). Cicha i spokojna okolica, w bliskiej odległości od centrum miasta, dojazd do posesji drogą utwardzoną po działce sąsiedniej (służebność przejazdu wpisana w księgę wieczystą). Murowany dom z lat 60-tych o pow. użytkowej ok. 100 m2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i przedsionek plus podpiewniczenie) z dachem wysokim jednospadowym, wyposażony w pełne media (woda, prąd, gaz, kanalizacja, telefon, światłowód) zbudowany przy granicy. Podpiwniczenie wkopane w ziemię z pomieszczeniami o pow. ponad 80 m2 (garaż, dwa pomieszczenia gospodarcze i kotłownia) i solidnymi fundamentami. Nieruchomość po generalnym remoncie można dostosować do własnych potrzeb, ewentualnie wybudować na tym miejscu coś innego, lub bliźniak. Możliwość otrzymania dofinansowania na termomodernizację budynku w ramach programu Czyste Powietrze. Przy okazji rozbudowy można podnieść dach i pozyskać dodatkowo ok 80 m2 powierzchni użytkowej poddasza, co dałoby łącznie ponad 240 m2. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy o pow. zabudowy 89 m2, który można wyremontować i zaadoptować na garaż lub magazyn, ewentualnie rozebrać i powiększyć część użytkową. Bardzo miłe i spokojne sąsiedztwo nowych domów, zielona okolica (na ogrodzie możliwość uprawy własnych warzyw lub sadzenia drzew owocowych) w pobliżu łąka i tereny zielone. Do ścisłego centrum ok. 5 km drogi, dojazd zajmuje ok 10 minut samochodem. W pobliżu dobrze rozbudowana infrastruktura, sklepy spożywcze, kościół, boisko orlik i inne. Do centrum można dojechać również komunikacją miejską linii nr 12, na terenie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dla osób szukających wygody i ciszy z dużą powierzchnia do rekreacji to bardzo dobra propozycja. Możliwa zamiana za mniejsze mieszkanie w bloku z dopłatą. Osoby zainteresowane zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu 662861313.