DZIAŁKA MPZP - MAGAZYN, PRODUKCJA - OKAZJA !!!

Witam,

na sprzedaż działka pod zabudowę usługową, magazynową i produkcyjną w miejscowości Malczyce obok Środy Śląskiej z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do DK94 - 20 minut do Lubina i 30 minut do Wrocławia.

Działka leży przy nowej drodze asfaltowej.

Media w drodze przy działce.

Na działce znajdują się pozostałości po zabudowie magazynowej, którą można wykorzystać do nowej inwestycji lub rozebrać.

Teren objęty jest MPZP:

§ 33. 1. Ustala się tereny aktywności gospodarczej z obiektami mniejszy niż 10%;
produkcyjnymi, składowymi i usługowymi, oznaczone symbolami od 5P5) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 16 metrów;

do 13P.
2. W zakresie przeznaczenia terenów obowiązują następujące ustalenia: 1) przeznaczenie podstawowe terenów: zabudowa produkcyjna, zabudowa składowa i magazynowa, zabudowa usługowa;
2) przeznaczenie uzupełniające: dojścia i dojazdy, zieleń urządzona, obiekty związane z obsługą usług i produkcji, zbiorniki wodne;
3) w zakresie zabudowy usługowej zakazuje się lokalizacji zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, domów opieki społecznej, zabudowy zamieszkania zbiorowego, rekreacyjno- wypoczynkowych lub szpitali.
3. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu obowiązują następujące ustalenia:
1) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 60%;
2) minimalną intensywność zabudowy ustala się na 0,01;
3) maksymalną intensywność zabudowy ustala się na 1,2;
4) ustala się, że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być

6) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na trzy;
7) dopuszcza się realizację wszystkich rodzajów kształtów, spadków
i pokryć dachów;
8) tereny 6P, 7P, 11P, 12P, 13P położone są w części lub w całości
w granicach stref ochrony konserwatorskiej, dla których dodatkowo obowiązują odpowiednie ustalenia § 7;
9) ustala się obowiązek zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc postojowych dla samochodów osobowych, lecz nie mniej niż:
a) 1 stanowisko postojowe na każde rozpoczęte 50 m2 powierzchni użytkowej wydzielonych lokali usługowych,
b) 3 stanowiska postojowe na każdych 10 zatrudnionych.

Sprzedaż działki bezpośrednio od właściciela.

Cena do negocjacji.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.