działka Kiełpino Kartuskie + pozwolenie na budowe

Sprzedam bardzo ladna malowniczo polozona działkę w Kiełpinie Kartuskim wraz z projektem i pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego z lokalem usługowym o powierzchni 100 m2 na parterze, laczna powierzchnia budowanego domu z częścią usługową to 300m2

działka zlokalizowana w pobliżu kolejki PKM Kiełpino Kartuskie 5 min na pieszo - idealnie położona blisko rzeki Radunia i komunikacji; idealnie nadawac sie będzie na punkt przedszkolny, nieuciążliwą działalność - biuro, pracownię itp.  W poblizu las, rzeka Radunia na ktorej mozna organizowac splywy kajakowe, 5 min od domu przystan Kajaczkowo

Odległość do Kartuz stolicy Kaszub około 6 km, w której znajduje się całe zapłacze handlowo-usługowe. 

Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest las z obu stron działki, który jest objęty MPZP, zgodnie z którym jest to miejsce wyłączone z możliwości jego wycięcia czy zabudowy, zatem sąsiedztwo możliwe tylko z tyłu nieruchomości: ZL – lasy (kolor zielony). 

Miejscowość Kiełpino i otoczenie: 
Okolica Kiełpina, wyróżnia się nieregularnością typowych terenów kaszubskich, co wpływa na bardzo duże zainteresowanie wśród osób poszukujących działki pod budowę domów jednorodzinnych. 
W otoczeniu; Rezerwat Przyrody Zamkowa, Park Krajobrazowy, Jezioro Kiełpińskie Duże, Jezioro Małe, Jezioro Mezowskie Małe, przepiękne jezioro Ostrzyce (dalej) oraz wiele innych. 

Liczba mieszkańców około 3 500 
Kiełpino w ostatnich latach zostało intensywnie zabudowane, dlatego też w ofercie miejscowości jest wszystko co niezbędne do życia: 
- dyskonty spożywcze: Biedronka, Dino
- mniejsze sklepy spożywcze 
- restauracje oraz domowe bary 
- usługi typu beauty 
- szkoła podstawowa
- apteki 
- indywidualna praktyka lekarska 
- wiele innych. 

Media: 
- prąd na działce
- woda prywatna na działce 
- zakłada się budowę szczelnego szamba bezodpływowego i pompy ciepla

Działka objęta jest MPZP, oznaczona symbolem 2 MN/U, zgodnie z którym dopuszcza się: 
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową
- budynki łączące funkcje mieszkaniowe i usługowe
- budynki towarzyszące, przy czym garaże w liczbie koniecznej jedynie dla zaspokojenia wymaganych miejsc postojowych dla mieszkańców działki budowlanej
- niezbędne dla funkcjonowania przeznaczenia podstawowego zagospodarowanie terenu oraz urządzenia i obiekty budowlane