Działka - Kębłowo

Opiekun oferty: Patrycja Liedtke tel. 530-326-477, Joanna Neumann tel. 570-085-910

Polecam Państwa uwadze działkę o powierzchni 1164m2 usytuowaną w Kębłowie (gmina luzino) przy ulicy Lnianej. Okolica bardzo spokojna, z dominującą zabudową bliżniaczą oraz wolnostojącą jednorodzinną.

Nieruchomość w kształcie nieregularnego prostokąta. Media ok 50 m od działki: prąd, gaz i woda - w drodze.

Teren na którym położona jest działka, objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym działka przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i usługowe:

Szczegółowe ustalenia planu:

Typ zabudowy: zabudowa jednorodzinna i usługowa.

- Ilość kondygnacji,wysokość budynków: Max. 2 kondygnacje nadziemne. Dopuszcza się kondygnację podziemną.

- Wysokość budynków max. 11,0 m

- Dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowej 25°÷45°.

- Powierzchnia zabudowy: Do 30% powierzchni działki.

- Intensywność zabudowy: Minimalna: nie określa się. Maksymalna: 0,6.

- Kształtowanie formy architektonicznej: Stosować materiały tradycyjne lub współczesne z wykluczeniem sidingu.

- Zabudowa o funkcji towarzyszącej i obiekty małej architektury: Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą o parametrach: max 1- kondygnacja, wysokość budynków max 6 m, dachy dowolne. Wzdłuż dróg stosować ogrodzenie o wysokości do 1,5m. Wyklucza się ogrodzenia pełne oraz prefabrykowane żelbetowe.

- Linie zabudowy: Zachować nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu: od 3m do 8m od linii rozgraniczających dróg.

POLECAM I ZACHĘCAM DO ZAKUPU!