działka kalinówka ul. lipowa/różana - 11a

W sprzedaży działka położona w miejscowości Kalinówka na terenie gminy Głusk, o powierzchni 1104 m2.

Wymiary działki w przybliżeniu: 21 m x 52 m.
Wjazd na działkę od strony ulicy Różanej.

Zgodnie z MPZP działka położona na terenie MR "teren zabudowy mieszkaniowej o funkcji zagrodowej" z dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych bez gwarancji standardu właściwego dla terenów zabudowy mieszkaniowej.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

• maksymalna wysokość budynków do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu, wysokość nie może przekraczać 12,0m do kalenicy od poziomu terenu lub od najwyższego punktu dachu,

• pokrycie obiektów budowlanych dachami wysokimi o symetrycznym nachyleniu połaci na "korpusie" głównym, lub dachem płaskim (nie dotyczy to tymczasowych obiektów budowlanych oraz zabudowy gospodarczej z dachami jednospadowymi),

• wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczyć od wyższej rzędnej terenu.

Na w/w wymienionych dopuszcza się:

• doinwestowanie poszczególnych działek o brakujące elementy zagospodarowania komplementarnego (garaże, budynki gospodarcze),

• lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,

• przekształcenie siedlisk na zabudowę letniskową,

• lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej - wydzielonej z siedliska rolnego - na działkach o powierzchni nie mniejszej niż 900 m2.

Na w/w wymienionych ustala się:

• optymalną wielkość działki zagrodowej 2000-3000 m2 - o ile na rysunku planu nie pokazano inaczej,

• adaptację, modernizację i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk,\

• zakaz lokalizacji funkcji kolidujących z podstawową funkcją obszaru oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granice własności,

Wszystkie działania prowadzona na wyznaczonych terenach RM nie mogą naruszać ustaleń obowiązujących dla stref polityki przestrzennej, na obszarze których są one położone

Media:
woda, prąd, gaz, kanalizacja - ok. 50m od działki

Zabudowa sąsiadująca: zabudowa domów jednorodzinnych i bliźniaczych.

KONTAKT
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 794-001-588